2019物业服务企业综合实力500强榜单_中国物业资讯网中国物业网cnwuye.com资讯频道

物业头条讯:

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本文共3699字，阅读大约需要14分钟。10月15日，由中国物业管理协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心联合开展，中物研协具体实施的《2019 物业服务企业发展指数测评报告》正式发布，同时公布了“2019 物业服务企业综合实力 500强”榜单及“各细分业态物业服务领先企业榜”。01这是中国物业管理行业首次发布物业服务企业500 强榜单。“此次500强测评当中，我们提出一个观点，百强就是百强，500强就是500强。”易居（中国）控股有限公司董事局主席周忻表示，“榜单是自我超越的一个工具，榜单是追赶别人的一个道具。我们会发现当我们不自欺欺人的时候，我们在这个行业里面是第几名，我要超越第几名，给每个行业有一些真实的目标，这样我们的专业度才能体现，我们榜单的权威性才能体现，我们榜单的价值才能体现”。现在中国很多地方的建设已经超越了世界上任何一个地方，周总提出，“下半场不动产时代，我们的责任是守护繁荣”。关于不动产时代守护繁荣，他提了四个方面的观点，即大物管、大资管、泛租售，泛生活。这四个大方向会成为不动产时代守护繁荣最重要的支撑点，而大物管，则是重中之重。“中国的商品房到今天为止，大概是187亿平方米，加上今年可能是200亿平方米，如果以100平方米/套来计算，我们建设了2亿套房子。商品房、住宅两亿套，这肯定是物业管理公司毫无疑问要去管的，此外，还有商业、办公、公共设施、学校、医院、政府机关，还有公租房、房改房、小产权房。这是一个非常大的行业，要研究、要提升的东西非常多，管理没有小事。”“未来很多并购和整合会非常重要，这是新赛道、大市场。物业管理行业最重要的一件事情是美好生活，所以如何把美好增值服务做到位，一定是最重要的事情，这其中社区连接是抓手。”大开发时代，易居有一句话，做中国房地产行业最好的服务生；下半场不动产时代，我们一起守护繁荣，易居中国依然是物业管理行业最好的服务生。02榜单解读

行业整体营收规模破七千亿

2018年物业管理行业经营收入7043.63亿元，这一数据较2017年增加1036.4亿元，同比实现增长17.25%。管理面积方面，2018年全国物业管理行业总面积达279.3亿平方米，相比2017年增加32.65亿平方米，同比增长13.2%。从各省份面积分布看，广东、江苏和浙江省物业管理面积均超过20亿平方米，分别为25.6亿平方米、25.4亿平方米、21.6亿平方米。山东、河南、四川、河北、辽宁、安徽省以及重庆市、上海市物业管理面积均超过10亿平方米。2018年全国各省市物业管理规模分布情况除了营收规模、管理面积的扩大，物业服务企业的数量、从业人员数量也获得了明显的增长。2018年全国物业服务企业共12.7万家，相比2017年的11.8万家，增长7.2%。从业人员数量方面，2018年全国物业管理从业人员约983.7万人，比2017年增加8.73%，新增79.0万人。超七千亿的规模，近20%的营收增速，再加上超13%的管理面积增长，物业管理行业整体正迈入高速发展的快车道。伴随房地产市场由增量市场转向存量市场，为物业管理类行业提供了巨大增长空间，加上资本对行业的青睐度正不断提升，物业管理行业整体规模突破万亿指日可待。