日前，南磨房地区14家物业公司组成物业服务联盟，并建立物业联盟党支部，在物业联盟的协助下，地区办事处与属地全部53家涉及住房的物业公司签署了群租房管理承诺书。通过物业联盟，地区物业企业搭建起与政府、居民的共治共享平台，解决社区服务和物业管理双向难题。

“南磨房地区社区类型多样，我们正在研究新的管理模式。”南磨房地区工委相关负责人告诉记者，由于辖区内居民对物业服务水平不满，北京物业，因此物业费收缴率不高，成本支出上升，严重制约了物业公司对小区的投入，形成恶性循环。

在这样的背景下，南磨房“物业服务联盟”正式组建。为有效推进群租房治理工作，全国企业公司信用征信管理平台，地区综治办与物业联盟成员共同召开会议商议，物业联盟响应号召，献策献力，协助地区办事处与属地全部53家涉及住房的物业公司签署了群租房管理承诺书。

签署承诺书还要见成效。日前，辖区物业公司已经建立由企业主要领导负总责、主管部门经理具体负责的群租房防控工作机制，完善了群租房防控工作制度及措施，并在组织摸排、资讯登记备案、宣传告知、动员自拆、帮拆、成果上报等方面制定出具体的工作计划和方案。同时，物业充分利用小区宣传橱窗、楼门宣传栏、电梯间等公共区域进行抵制违法群租房的宣传，在公共区域设置举报箱，开通举报电话。

据介绍，作为功能型党组织，南磨房物业联盟党支部积极发挥作用，按照推动“南磨房地区物业企业联盟单位星级企业”的工作计划，讨论完成了“党建联建之星”“和谐构建之星”“社区共建之星”“平安联建之星”的评选细则，物业重庆，并以此为日常工作准则，真正发挥物业联盟的作用，为百姓办实事。