三湘都市报·新湖南客户端9月29日讯（记者 丁鹏志 通讯员 魏婷） “我们小区业主委员会紧跟‘时尚潮流’，已经先行把垃圾分类工作写进了物业合同中了。”今日上午，本报接到长沙市开福区凤亭社区三江新苑的业主陈先生反映，他们小区近日公示栏里新公示的《物业服务合同》多了这样一条内容：物业公司根据《长沙市物业小区生活垃圾分类工作实施方案》的工作要求做好小区垃圾分类相关工作。

今年9月，长沙市住建局印发《长沙市物业小区生活垃圾分类工作实施方案》(以下简称《方案》)，督促物业服务企业加快实施生活垃圾分类，引导住宅小区业主与物业服务企业将生活垃圾分类管理内容纳入合同约定。《方案》明确，10月30日前，长沙将实现全市3300个物业小区垃圾分类工作全覆盖。

“一直以来，我们小区生活垃圾清运不及时等问题给业主造成了很大困扰，后来在凤亭社区党委的牵头下，经过近一年的换物业风波后，物业浙江，最终选定了世纪金源物业公司。昨天，新的物业公司已经正式入驻。”陈先生介绍，“在和物业签订合同时，小区业委会将垃圾分类条款增设了进去，将垃圾分类工作做实，同时也对物业能起到一定的约束作用，内蒙古物业，这样挺好的。”

“对于物业方来说，把垃圾分类写进相关条款，是一把‘双刃剑’。”该小区物业公司经理史花表示：“这种方式既能约束业主的行为，也给了物业公司更大的管理压力。我们一入驻就第一件事就是确保小区内垃圾四分类装置全覆盖，配备楼栋长入户宣传，保证出去的垃圾按规范分类。当然，我们也会引导业主们，对垃圾进行正确分类和投放。”

“社区的垃圾分类工作开展势在必行，物业安徽，小区的垃圾分类工作离不开物业和全体业主的配合和支持，世纪金源物业公司和三江新苑小区为我们社区进行垃圾分类管理开了个好头。”凤亭社区书记廖文斌说。