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垃圾分类或可成为物业公司新的利润增长点

作者:物业网 2020-04-28 我要评论

近年来,随着互联网的兴起,社区金融、社区维修、社区零售等社区商务领域逐渐引起社会各界的强烈关注。许多企...

近年来着互联网的兴起,社区金融、社区维修、社区零售等社区商务领域逐渐引起社会各界的强烈关注。许多企业和个人纷纷涌到社区“挖金”。但人们似乎忘却了一个重要的细分领域——垃圾分类。乍听起来这是一个“另类”,但殊不知,垃圾分类本质上也是社区综合治理工作的重要组成部分。可以大胆地预测,在不久的将来,垃圾分类一定是社区生活服务的“强入口”!

 

  一、垃圾分类的背景和必要性

 

  党的十八大以来,作为“五位一体”之一的生态文明建设越来越受到重视,特别是十九大,将生态文明提高到“中华民族永续发展的千年大计”的战略高而作为生态文明建设的重要内容和关键环节——垃圾分类,更是受到国家前所未有的高度重视。

 

  2016 年 12 月 21 日下午,习近平总书记在中央财经领导小组第 14 次会议上指出:“普遍推行垃圾分类制度,关系 13 亿多人生活环境改善,关系垃圾能不能减量化、资源化、无害化处理。要加快建立分类投放、分类收集、分类运输、分类处理的垃圾处理系统,形成以法治为基础、政府推动、全民参与、城乡统筹、因地制宜的垃圾分类制度,内蒙古物业,努力提高垃圾分类制度覆盖范围。”2017年3月5日,李克强总理在《政府工作报告》提出“加强城乡环境综合整治,普遍推行垃圾分类制度”。2017 年 3 月 18 日,国务院办公厅转发《生活垃圾分类制度实施方案》提出“2020 年底前,在省会城市等 46 个重点城区范围内先行实施生活垃圾强制分类”。

 

  在去年年底前,全国 46 个重点城市相继出台了本地的垃圾分类制度实施方案。着“风力的加大”,越来越多的国企、央企及大的上市公司“各色人等”纷纷涌入这个行业。从世界范围来看,世界垃圾处理先进的国家和地区,比如,德国、英国、瑞典、日本、韩国及我国的台北等,都是从垃圾分类开始。我们说,填埋、焚烧发电是后端垃圾处理的方式,是合理的也是必要的,但前提和基础是垃圾分类。

 

  所以说,垃圾分类是垃圾处理的必然趋势和发展方向,在中国,不是可做可不做,而是一定要做,并且一定要做成功!这是一个巨大的风口,而雷军先生说过, “站在风口上,猪也可以吹上天!”

 

  二、垃圾分类:社区生活服务的“强入口”

 

  说到社区生活服务的入口,大家可以想到很多,比如可以把产品当作入口,比如桶装水、快递等,也可以是把服务当作入口,比如家政、保洁等;这样的入口很多。但我要说,河北物业网,垃圾分类是社区生活服务的“强入口”。

 

  所谓“强”,是从力度、广度以及政府和居民的支持度而言的。实践表明,垃圾分类要真正成功,一定是将前端分类、中端收集运输、后端处理利用有机结合起来,走市场化、资产化之路。

 

  具体来说,一是以一个区(县)为行政单位。先是成立垃圾分类领导小组:

 

  以区长为组长,分管区长为副组长,城管、环保、住建、教育等相关部门及街道、企业、物业公司为成员。特别是宣传动员和分类投放、收集均在社区。

 

  二是进行制度设计。新环卫一体化:将“二手交易 + 废旧回收 + 垃圾分类+ 环卫保洁(路面保洁、垃圾清运、公厕管理、园林绿化、处理利用)”等一起打包,并走 ppp 之路。

 

  根据国家财政部、住建部在《关于在公共服务领域深入推进政府和社会资本合作工作的通知》:将在垃圾处理、污水处理等领域探索开展 PPP 模式强制试点。因为垃圾分类只是垃圾处理的一个关键环节,所以,垃圾分类处理一定也要走 ppp 之路。又根据《基础设施和公用事业特许经营管理办法》的规定,垃圾分类处理属于基础设施和公用事业,应该采取特许经营的模式,时间一般在 25 ~ 30 年。

 

  大家也注意到了,近2年全国的“环卫一体化”市场很火,大量的企业在“跑马圈地”,因为一旦中标,一个城市的环卫经营时间就长达 25 ~ 30 年,除了环卫市场有稳定的收益外。最关键的是“我的地盘我做主”,这里边有“巨大的想像力”。这也是目前环卫一体化“狼烟四起”“群雄逐鹿”的原因。比如:北环、北控、桑德、侨银等企业。

 

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