5月2日上午，在西城区广内街道西便门内社区广安门北街20号院内，内蒙古物业，中国保安，关于物业解决委员会委员人选保举的通知引起了小区业主们的围观。原来，北京首个物业解决委员会即将于本月中旬落户这里，目前正在紧张筹办，预计5月6日启动报名参选。

《北京市物业解决条例》（以下简称《条例》）由北京市第十五届人民代表年夜会常务委员会第二十次会议于2020年3月27日通过，已于5月1日起施行。在《条例》施行的越日，西城区广内街道发布《关于西便门内社区广安门北街20号院物业解决委员会委员人选保举的通知》，组织协调指导组建广安门北街20号院物业解决委员会，旨在以物管会为核心，牵头办理该小区存在的一揽子历史遗留问题。

据了解，广内街道西便门内社区广安门北街20号院于1995年建成，由六家当权单位集资建成，一方面，此小区产权关系较为复杂，招致了上下水管线、电梯等基础措施老化问题。另一方面，由于未完成房改，造成责任主体不明确，物业供职内容、供职标准不清，解决不到位等问题。

去年，广内街道成立了西城区首家街道“物业联盟”，初步构建了党建引领社区治理框架下的物业解决机制，内蒙古物业，在《条例》通过后，街道开始进一步探索破解老旧小区物业解决的有效道路。

目前，该小区由于房改工作未完成等因素，不具备成立业主年夜会条件，街道拟于5月中旬在西便门内社区广安门北街20号院筹办组建全市首家物业解决委员会。同时成立物管会临时党支部，足够发挥党组织的战斗碉堡和党员的先锋表率作用。

据了解，广安门北街20号楼物业解决委员会，拟由居民委员会代表、业主代表共11人组成。依照《条例》规定，物业解决委员会主任由居民委员会代表负担当责，副主任由居民委员会指定一名业主代表负担当责，任期三年。通知贴出当前，符合条件的参选人员需按要求提交资料至社区居委会，由资格审核小组进行评定后，依照相关办法发生物管会委员。物业解决委员会成立后，将按照《条例》第三十四、第四十四、第五十二条相关规定，组织业主共同决定物业解决事项，并推动物业解决区域成立业主年夜会、选举发生业主委员会。

下一步，广内街道将进一步探索推进物业解决委员会发挥职能作用，不竭完善党建引领下的物业解决协商共治机制，切实推进形成党委领导、政府主导、居民自治、多方介入、协商共建、科技撑持的工作格局，打造可继续的物业解决新模式。