对于物业解决行业来讲，2017年注定是不服凡的一年。这一年，物业供职企业资质消除是年夜变乱。而进入2018年的首个年夜变乱则是《中华人民共和国标准化法》（以下简称“新《标准化法》”）的从新修订。前者触及行业制度体系的梁柱，反响巨年夜；后者并非专门针对物业解决行业，关注度似乎不如前者，但从影响的深远水平来看，新《标准化法》自己内容的冲破以及所传递的监管信号，更值得企业去思考。

　　资质消除后的困惑

　　门槛降低了，行业会不会乱？

　　继2016年6月物业解决师资格许可和认定被消除后，2017年9月，国务院再消除一批行政许可事项，物业供职企业一级资质核定也在此中。至此，物业解决行业准入简政放权的两只靴子全部落地。资质解决制度从来褒贬纷歧，此次退出历史舞台行业各方反应也有差异。

　　梳理“十八年夜”以来政府一系列的简政放权动作可以看出，商事制度改革使注册公司更加便捷，加上企业和人员的准入资格要求的降低，物业供职企业成立的门槛也降低了，并可以接管任何类型和规模的物业项目。对政府局部来讲，各种监管抓手的消除在短期内也将带来必然的不适应。

　　新时代，物业解决行业同样迎来了转型升级的策略机遇期。面对市场准入环节简政放权带来的“敲碎一切，颠覆一切”的攻击感，不少人难免心生疑惑：物业解决行业的新时代就等于无证时代吗？用以区别企业和个人的一系列证书被消除，是诚信与口碑时代的开始，还是无序与纷争时期的前奏？

　　新《标准化法》落地

　　监管更具针对性和可操作性

　　2017年11月4日，新《标准化法》发布，并于2018年1月1日起施行。以国家法律的形式，把标准范围扩年夜到供职业和社会事业领域，其逼迫效力显而易见，而内容上更有得多立异亮点和冲破。

　　新《标准化法》提出“一强三推两市场”的新标准体系。所谓一强，指的是逼迫性标准只留存一级，即逼迫性国家标准；三推，指的是保举性标准分为三级，即国家标准、行业标准和处所标准；两市场，指的是企业标准和团体标准这两类标准由企业和社会团队等市场主体来自主完成。此中，赋予团体标准法律地位，为标准化解决良好的企业提供了失掉新竞争优势的空间和机会，而逼迫性国家标准只留存一级，将实现“一个市场、一个底线、一个标准”。

　　依照新《标准化法》规定，企业所提供的供职如果不符合国家逼迫性标准，除被依法查处，甚至被查究刑责外，还将被记入企业信用记录并予以公示。在信用解决、红黑名单制度成为次要监管抓手的布景下，这一规则的威慑力和杀伤力尤其巨年夜，一旦因标准问题而形成不良诚信记录，企业的招投标和品牌形象都将遭受重年夜损失。

　　新《标准化法》的另一年夜立异，是创立企业标准自我声明和公开监督制度。这一制度设计，不仅减轻企业的备案环节累赘，更重要的是，把公开供职所依据标准作为企业的法定义务，同时把监督权交给业主、公众和独立第三方，有望办理以往备案解决流于形式、无法实现素质性监管的痼疾，让“南郭先生”式的企业现形。

　　在执行标准方面，企业对公开标准的合规性及实施后果负责，对供职和标准的符合性负责，不然要承担民事责任。这意味着供职标准形同虚设而遭业主投诉的情况在今后可直接定性为企业违法。

　　总体来讲，在企业有无标准、标准有无执行、如何监督到位等关键问题上，新《标准化法》不再依靠政府直接对企业个体进行管制，而是通过“法定+公开”的制度设计，注重发挥市场的过滤淘汰和企业的自我调节机制。相对资质审批的刚性解决，物业天津，这种重在指导和引导的柔性解决，更具针对性和可操作性，标准化也因此也许成为行业洗牌的推力之一。

　　行业监管方式变化

　　从暂态到常态，从静态到动态

　　2017年3月，深圳某物业公司因陈列无证人员值守消防控制室招致保安队长被拘留，一时在全行业引起触动。而本年1月初，佛山市高明区三家物业公司的解决人员以涉嫌“指使可能强令别人违反消防平安规定，冒险作业”被拘留，起因便是物业消防人员无证上岗，而据报道该区2017年共拘留消防违法人员300多名。