济南市住房包管和房产解决局关于推进物业供职项目平安年夜搜查的工作方案

　　各县区住房包管和房产解决局部、各物业供职企业：

　　全国“两会”召开在即，做好这一时期的平安出产工作是贯彻落实习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九年夜精神的重要门径，是做好安保维稳工作的重要组成部门，物业，是必须完成好的重年夜政治任务。为切实做好平安出产各项工作，有效防范和遏制各类出产平安事件，市安委会办公室依照市委市政府要求制定下发了《关于加强全国“两会”期间平安出产工作的通知》，为全面贯彻落实相关工作要求，特制定关于推进物业供职项目平安年夜搜查的工作方案，请遵照执行。

　　一、指导思想

　　本年是贯彻落实党的十九年夜精神的开局之年，做好本年全国“两会”期间的平平不乱工作，物业浙江，有着十分重要的意义。各单位、各企业要切实提高政治站位，进一步牢固树立“四个意识”，增强政治自觉，严格坚守平安出产红线，当真落实平安解决规定，当即开展物业供职项目平安年夜搜查，全面排查治理平安隐患，确保平安、和谐、不乱。

　　二、搜查范围

　　各物业供职企业供职依法建设的项目，重点是物业小区。

　　三、搜查重点

　　各物业供职企业一是要加强对员工的平安教育，树立平安意识。利用小区宣传栏、电子屏、微信平台和发放宣传材料等形式向业主和物业使用人年夜力宣传平安常识。二是加强对房屋墙面、围墙围栏、室外空调机、太阳能热水器等易倾圮、构件易脱落的措施设备的排查。三是开展民众区域电气平安隐患排查整治工作，整治不尺度线路和不服安用电措施设备。四是开展物业小区消防措施设备搜查和消防隐患排查整治。五是会同电梯维保单位开展电梯隐患的排查整治，向业主讲解平安乘梯、平安使用电梯及平安避险的常识。六是对其他民众措施设备进行搜查，依照尺度作业流程对存在隐患的进行整治。七是对公安消防、质监等局部和相关专业单位监督搜查过程中指出的平安隐患及时进行整改；对业主违反相关法律法规，影响供职项目平安的，及时进行劝告、制止并向执法局部进行陈述。

　　四、工作要求

　　（一）各物业供职企业要高度重视，把此项工作放在以后最突出的位置，采纳强有力步调，内蒙古物业，周密摆设，精心组织。对排查出的平安问题，一是创立台账并指定负责人进行及时处置惩罚，依照相关法律和合同约定属物业企业应当自行负责的要当即进行整改。二是将搜查整改工作情况及时向外地街道处事处和公安消防、质监等相关监督解决局部陈述。小区民众措施设备不能正常运行、共用部位存在平安隐患必要维修的要当即依照办法申请维修资金进行维修；维修资金不够或没有维修资金的要向业主委员会、社区居民委员会或相关职能局部进行陈诉请问，组织业主或召开业主年夜会筹集资金进行维修。三是加强值班值守和应急救援。各物业供职企业在全国“两会”期间要严格执行项目负责人带班和24小时值班制度，时刻坚持通讯疏通。要当真做好应急救援筹备工作，完善应急救援预案，落实救援物资，组建救援步队，确保一旦产生平安事件，能够迅速组织施救。

　　（二）各县区住房包管和房产解决局部要组织人员或聘请专业人员对辖区内物业供职企业开展平安年夜搜查工作进行指导督匆匆，将企业开展工作情况与评先创优和信用解决相结合。市住房包管解决局、市物业协会将会同部门物业解决专业人员组成督导组，对各县区住房包管解决局部和企业开展平安年夜搜查工作进行专项督导。

　　济南市住房包管和房产解决局

　　2018年2月27日