“小区里当初还必要13个车位，年夜家看看在哪里可以再划几个，办理居民泊车难问题。”11月5日，在本溪市溪湖区彩进社区会议室，彩进小区自助式物业解决站站长黄秉利就该小区增加车位问题与业主委员会和党员代表进行协商。经过讨论，最后初步告竣共识，在6号楼门前划出9个车位，物业安徽，再在2号楼前划几个。之后，有名党员代表提出有人在楼道里乱堆杂物，应该对各个单元进行搜查清理……

这是彩进小区每周一次的自助式物业解决例会。例会的议题八门五花，却都事关居民切身利益。

彩进小区是初期棚改小区，北京物业，由于居民多为困难大众，无力承担物业费用，招致小区不停没有物业解决。小区里处处是小开荒的菜地、私搭乱建的小仓房，小广告、小招贴铺天盖地……如何让棚改小区居民享受与普通小区居民一样的物业解决与供职，山西物业，成为全省初期棚改小区的一年夜难题。本溪市经过当真调研和反复论证，决定探索一种科学的日常掩护和物业解决新模式——自助式物业解决，给小区业主创建一个整洁平安的美好家园，并在溪湖区彩进小区进行试点。

彩进小区自助式物业解决，实施单位由溪湖区住建局、溪湖区彩屯街道处事处、市房产解决供职中心三家联合组成。在三家单位的支持和指导下，彩进小区首先选出了业主委员会，协商确定居民每月每平方米交纳物业费0.15元和房产维修费0.3元，并由业主委员会考察，选聘本溪市燕东物业有限公司对该小区实行全面物业解决。

本年4月，燕东物业公司在该小区设立了物业供职站和房产维修站，负责小区民众部门、共用措施的日常维修供职。而小区的绿化、秩序掩护等日常解决，则由业主委员会和党员代表组织小区居民自行负责。

“当初好了，小区天天有人扫除打手势，4个年夜门有保安站岗，表面的车辆和闲杂人员进不来，小区平安了，也宁静了。小区还建了微信群，有什么事业主委员会和党员代表负责协调处置惩罚，事事有人管，件件有回音。”居民金洪喜这样说。

省住房城乡建设厅有关负责同志讲述记者，彩进小区的自助式物业解决，为全省探索出一个符合初期棚改小区特点的长效管护型模式，形成为了可借鉴、可复制的胜利经验。省住房城乡建设厅将在维修改造后的115个初期棚改小区推广这一模式，引导社区党组织、党员干部带头，使居民积极介入自助解决，让美好环境与幸福生活共同发明理念深入人心，不竭提升人民大众的失掉感、幸福感和平安感。