全面实施物业诚信解决 “更干净的水和空气”包管更有力

　　1月28日上午，河南省十三届人年夜一次会议第二场记者会在省人民会堂举行，省教育厅厅长朱清孟、省人力资源和社会包管厅厅长刘世伟、省住房和城乡建设厅厅长吴浩、省卫生和谋划生育委员会主任阚全程、省环保厅副厅长焦飞列席并答复记者提问，省人年夜常委会秘书长丁巍主持记者会。□东方今报·猛犸新闻记者 米方杰 梁新慧 高冬丽

　　关键词

　　物业解决

　　省住建厅厅长吴浩：

　　制定物业供职尺度  毫不波动地连结“房住不炒”

　　记者：以后我省物业解决活动中，存在着物业供职企业供职不尺度、小区民众收益不透明、维修资金使用困难等多个问题，新条例对这些问题也作出了具体的规定，叨教省住建厅在贯彻实施新条例过程中，筹备采纳哪些具体步调来切实办理这些问题？

　　吴浩：为全面提升我省物业供职程度，去年，我们提请省人年夜对《河南省物业解决条例》进行了修订，并于本年1月1日起正式实施。

　　在下一步实施过程中，针对物业供职企业供职不尺度的问题，我们拟从以下几个方面来办理：

　　一是切实抓好物业供职行业“双随机一公开”监督搜查制度。我厅在去年11月份曾经制订了监督搜查实施方案和监督搜查事项清单，本年将全面贯彻实施。

　　二是制定物业供职尺度。通过行业供职尺度来约束物业供职企业的供职行为，物业供职企业应当依照供职尺度来提供供职，业主和主管局部可以依照供职尺度来监督搜查物业供职企业是否依照标准提供了“质价相符”的物业供职。

　　三是全面实施行业诚信解决，创立联合惩戒制度。对存在违反法律法规，存在严重失信行为的物业供职企业，向社会发表，同时纳入全行业联合惩戒目录，从行业准入上予以限制，压缩其生存空间。

　　小区民众收益问题，我们拟从以下几个方面加以办理。一是要求各方落实好使用民众部位的决策办法，未经业主、业主年夜会同意，任何单位和个人不能使用。二是要求物业供职企业和相关使用小区民众部位的主体做好收益的公示工作，供业主监督。三是做好执法监督工作，对于擅自占用小区民众部位进行经营的行为，严格依照条例规定进行查处。

　　记者：2018年我省房地产形势如何，在不乱房地产市场健康倒退方面还将做哪些工作？

　　吴浩：2018年，物业天津，我省住建局部将依照党中央国务院的摆设，连续毫不波动地连结房子是用来住的不是用来炒的科学定位，毫不波动地连结房地产市场调控目标，毫不波动地连结调控政策的延续性不乱性，严格落实各项调控政策步调，严厉冲击各类违法违规行为，坚决遏制投机炒房，确保房地产市场运行总体安稳，有效防范和化解房地产市场风险。

　　一是连结调控目标不波动、力度不放松，严控热点城市；二是针对各类需求实行不同化调控政策，切实满足符合购买条件的首套刚需购房需求，合理支持符合条件的二套改善型住房需求；三是引导人口和住房需求合理规划。留心定房地产市场和推进新型城镇化、农民工市民化结合起来；四是加年夜房地产市场秩序尺度整顿力度。始终坚持高压严查态势，严厉冲击房地产企业和中介机构违法违规行为；五是完善房价统计和市场监测预警指标体系，创立和完善评价考核机制，有效提高精准调控的身手和程度。

　　记者：我省租售同权试点工作有没有进一步筹算？

　　吴浩：目前我省曾经有从事租赁经营机构的市场主体200多家，也涌现出了一批公寓品牌。同时，省表里有不少出名房地产企业和机构开始较年夜规模地发力河南的住房租赁市场，北京物业，部门房地产中介机构、装饰装修企业以及物业供职企业也开始纷纷涉足房屋租赁市场。

　　去年，郑州市被列为全国10个住房租赁试点城市，以及13个利用集体建设用地建设租赁住房的试点城市之一，这方面取得了一些成效。

　　下一步省住建厅将进一步加强对租售并举的租房制度的研究和推进。一是加年夜对试点工作的指导力度，指导郑州市加快实行配套制度，总结试点经验，推动全省住房租赁市场的倒退。 二是加年夜培育市场主体，因为市场主体是完善和激活市场的关键。次要是培育规模化、专业化、机构化的房地产租赁企业。三是连续完善民众租赁住房制度，次要是遵循积极安妥平安的原则，扩年夜和增加租赁住房的供给。四是推进住房租赁解决和信息平台。五是指导市县政府因地制宜，加强住房租赁市场基础制度和长效机制建设。

　　关键词

　　环境顾惜

　　省环保厅副厅长焦飞：

　　省年夜气污染防治条例3月实施

　　本年修订《河南省水污染防治条例》