5月21日，内蒙古物业，潍坊市住建局印发《全市物业解决突出问题集中整治步履方案》（以下简称《方案》）的通知。根据《方案》，5月20日至11月20日期间，我市将利用6个月时间，针对物业解决中突出的“老年夜难”问题进行集中治理，包括八个专项整治步履。

对住宅小区泊车解决专项整治。重点破解三个问题：开展源头治理，尺度房地产开发企业车库（位）租售行为；强化对存量车位监管，提高地下车库（位）使用效率；突出老旧小区车位改建，破解泊车难、解决难的问题。

对电梯轿厢广告宣传解决专项整治。重点办理设置解决不到位和收益不透明问题，全面尺度轿厢广告版位设置，物业公司利用轿厢做广告应征得业主同意，并通过必然方式公开广告合同，同时应按规定及时公开公示电梯广告收益及使用情况，自觉蒙受业主监督。

对物业企业信用档案创立存在的问题进行整治。重点对物业企业未创立信用档案、物业供职合同未按规定备案等违规行为进行查处。

对物业用房解决情况进行专项整治。重点对2010年以来建成和在建住宅小区物业用房落实情况进行摸排。建设单位是否按规定要求按总建筑面积的百分之三留足物业用房（最低100平方米），是否及时向物业供职企业（业委会）进行了移交，是否在不动产登记局部进行了登记，是否按规定要求使用，收益情况是否纳入小区民众收益等，对发现的问题进行整治。

对业主信访反映的突出问题进行专项整治。对物业信访积案进行集中排查处置惩罚，力争年内全部结案。

对“三会三公开”制度落地落实情况进行专项整治。严肃查处物业供职不到位、不公开不透明等违法违规行为，继续净化物业供职市场。

对住宅小区存在的平安防范隐患问题进行整治。对小区内乱堆乱放、乱搭乱建、乱扔乱倒、电动自行车乱拉充电线等行为进行整治，及时清理楼道内左右的电动车和各种杂物，以及占用消防通道的车辆及其他物品。消防通道要喷涂明显的提示口号、符号，确保消防通道疏通；对电梯、消防等民众措施设备按时掩护、按期考试，发现问题及时办理，打消了平安隐患；对新冠肺炎疫情防控实施住宅小区封闭解决情况进行专项治理，所有小区全部实施门禁解决，通过采纳蓝牙、二维码、人脸（指纹）辨认等技术手腕，全面实现小区进出人员信息收集，全面落实进出人员“健康码”检验制度。

对居住环境卫生进行专项整治。加年夜卫生保洁力度，及时扫除打手势小区垃圾，做到生活垃圾定点投放、日产日清，垃圾房、箱（桶）坚持完好，无散落垃圾，无卫存亡角，无年夜件生活垃圾杂物；组织做好小区内园林绿化修剪、补植、浇灌及病虫害防治等工作，及时清理民众绿化带内垃圾、杂物，做到小区内无死树，土地无暴露，无损坏花草树木等现象；维修小区内的民众路途，物业天津，坚持路面干净、平整、无破损、无明显坑洼积水，坚持小区排水、排污管道通畅。

此次整治步履共分四个阶段。5月下旬为动员摆设阶段，我市下发整治方案，各县市区住建局部依照市里要求，结合各自实际，采纳专题会、现场会等多种形式，组织镇街、社区、物业供职企业进步履员摆设，陈列八个专项步履。6月30日前为排查阶段，对辖区范围内的物业供职项目进行一次全面的年夜排查，列出问题清单，创立问题台账。7月1日至10月31日为集中整治阶段，对整治步履思想不重视、工作不力的房地产开发企业、物业企业，将采纳约谈、通报、暴光等方式，督匆匆整改方案的落实；对拒不整改、不执行、不落实工作方案的房地产开发企业、物业企业，将计入企业信用档案不良信息，物业导航，进行信用扣分，情节严重的将直接参与信用D级。11月1日至11月20日为总结阶段，将重点交流各地先进做法，研究办理长效机制创立问题；将整治情况纳入对县市区的物业综合考核和企业信用档案。 （潍坊晚报 记者 李楠）