5月22日，长春市房管局出台《长春市物业供职企业信用解决暂行法子》和《长春市物业供职企业信用评分暂行标准》。

文件很长很啰嗦，相信年夜家都没耐心读完，房报君挑出你关心的重点解读：

1）物业打分系统，好坏一看便知

长春市将对物业企业实行信用解决，物业，创立物业企业信用档案，并对物业打分。

目前将物业信用分数分了4个等级：

优秀（90分以上）；

良好（80~90分）；

一般（60~80分）；

欠佳（60分以下）。

2）评分不高，做的欠好，惩戒！

每年1月1日起至12月31日止为一个记分周期。

对守信的物业企业，进行激励；对失信的物业企业，进行惩戒。

惩戒具体包括：

1）限制其介入本地区物业解决投标资格；

2）一年内不得在本市承接新的物业供职项目；

3）限制加入各类奖励活动；

4）参与失信黑名单并公示。

禁绝投标...不得承接新项目，可以看出惩处力度相当之年夜，如果评分不过关，相当于倒退直接被掐死。

评分咋算，法子中也有明确规定。

3）下面这些事，做了直接降级为信用欠佳

法子中明确，有下列情形之一，将被直接评定或降级为信用欠佳。

1）在信用解决活动中造假，造成严重后果；

2）介入信用评定，不按规则来的；

3）将物业供职委托给别人；

4）侵占挪用专项维修基金；

5）在今年内产生重年夜平安责做事件；

6）因物业问题，引发重年夜群体越级上访，并造成恶劣影响；

这还不算，重点是这些物业信用信息的收集渠道，快手涨粉，可以“经查实的有效投诉及新闻媒体报道”！

也便是说，对于物业信用的评价标准，中国保安，你的投诉算数了！

4）具体扣分细则，看看你家扣分没

除了信用解决法子外，22日，房管局还发布了物业信用评分暂行标准，此中波及绿化、称心度、维修、秩序、消防、民众措施等经营情况，对物业供职处置惩罚不当的行为，直接扣分！

房报君年夜概看了看，把年夜家非常关心的问题都列出来了：

1）物业显现问题，招致业主信访投诉的，协调后还不积极办理的，每次扣2分；

2）不按合同及时扫除打手势、擦洗，每次扣1分；

3）未按期掩护，显现死树或折损等，每处扣0.5分；

4）排水、排污管道显现堵塞或外溢，每处扣0.2分；

5）无值班（交接班）与巡逻记录，每次扣0.5分...