在疫情防控的关键时刻，物业供职单位和人员在防疫工作中发挥了巨年夜作用，行业代价进一步凸显。与此同时，随着企业的重视和资本市场的青睐，物业解决倒退明显提速，房企分拆物业上市迎来新一轮热潮。

综合媒体相关报道，2月至今，已有包括世茂房地产、华润置地、朗诗绿色集团和卓越集团等多家房企陆续传出有分拆物业公司独立上市的谋划。

除了上述企业外，本年以来，已有数家物业公司递交赴港上市招股书。此中，兴业物联、鸿坤集团旗下烨星集团先后通过港交所聆讯，物业安徽，上市在即。此外还有金融街物业、星盛商业、正荣供职、宋都供职、建业新生活5家物业公司排队等待上市。

疫情之下，房地产行业受建筑停工、售楼部停售、成交停滞等影响，资本市场上房地产板块的整体默示欠安。与地产股分歧，节后物业股颇受资本市场青睐。

据国信证券统计，2月10日-2月23日恒生指数下跌1.07%，恒生地产类指数跌0.35%，物业解决行业却年夜幅上涨10.31%。而在整个2月期间，根据统计，物业股平均股价涨幅达到17%。

据记者不彻底统计，截至目前，有21家物业企业在香港上市，A股有3家物业企业。在2019年，主板市场有12家物业企业胜利上市，相当于2014-2018五年间主板物业股的总和。业内人士认为，物业解决行业已迎来最好的资本时代，预计未来两年，将迎来集中上市期。

疫情期间，物业供职单位和人员在社区防控工作中饰演了重要角色，增加了与业主的黏性，物业浙江，让业主真正意识到物业的代价，快手涨粉，这在必然水平上提升了业主对物管公司的信任，把社区“最后一公里”真正落到实处，翻开了多种经营的冲破口，未来倒退可期。同时，也验证了资本市场对物业行业的代价认可，以及行业的抗周期、抗风险的特性。

她认为，物业供职企业未来应该以扩年夜规模为倒退基础，强化市场拓展身手，做年夜做强；加强企业尺度化运营、明晰股权布局、积极拥抱资本；挖掘核心优势，突出企业亮点，提高资本关注度。

（综合整理自新华网、每日经济新闻）