根据本年3月份通过的《北京市物业解决条例》，对于没有业主委员会的小区，企业信用征信平台，街道办、乡镇政府可组建物业解决委员会，作为组织和执行业主共同决定的临时机构。4月底，中国物业搜索，北京首批物业解决委员会试点成立。目前物管会运行如何呢？

　　北京首批正式运行的三个物业解决委员会都在石景山区鲁谷街道，分袂是供职五芳园、七星园南、六合园南西院三个老旧小区。每个物管会由业主代表、社区居民委员会成员等7人组成。成立物管会的三个小区对照老旧，产权关系复杂，物业供职不到位。成立物管会后，首先从新划分物业解决区域，然后选聘物业供职企业，并普及征求居民意见倡议，推进老旧小区综合整治工作。

　　目前，针对这三个老旧小区的综合整治，物管会已完成超出80%的居民意见征集，谋划在本月中旬完成意见征集工作，推进综合整治工程尽快开工。

　　根据落实《北京市物业解决条例》的3年步履谋划，物业导航，北京争取在本年底，业委会加物管会的总体覆盖率达到30%。争取到2022年末，覆盖率提升到90%。