住宅小区物业解决供职有了“标准”

长沙发文明确物业供职企业、业委会等的职责划分

华声在线5月23日讯 记者本日从长沙市住建局获悉，为全面提升长沙市住宅小区物业解决和供职标准化建设程度，长沙市物业解决联席会议办公室已于近日发布《长沙市住宅小区物业解决和供职标准化建设指导意见》(下称《意见》)。《意见》对街道、辖区内与物业解决相关的区直局部、社区、物业供职企业、业主委员会等均做出较为清晰的职责划分，物业，并明确街道是监督和指导解决的责任主体。

业委会要

肩负起邻里和谐工作

《意见》明确，北京物业，街道具体负责业主年夜会的成立、业主委员会的选举工作，督匆匆业主年夜会和业主委员会依法履行职责，调解物业矛盾纠纷，协调物业解决与社区建设的关系等工作。与物业解决相关的区直局部，做好辖区物业解决活动监督和指导工作。对于必要跨局部联动执法处置惩罚惩罚的问题，物业浙江，积极配合街道的统筹调度。

《意见》同时也明确了物业供职企业始终是物业供职活动主体，业主委员会要肩负起业主邻里和谐的工作。物业供职企业要依照物业供职合同约定和行业主管局部制定的尺度及建设标准，对房屋及配套的措施设备和相关场地进行维修、养护、解决，掩护物业区域内的环境卫生和相关秩序活动。业主委员会服从街道及社区的监督和指导，在依法依规履行监督物业供职质量过程中工作到位。

社区在需要时

代行业委会职责

其它，在落实街道开展物业解决相关工作方面，社区需负责对辖区内业主年夜会筹办、会议召开及业主年夜会、业主委员会的日常工作进行具体指导，配合街道确定初次业主年夜会会议筹办组的业主成员、业主委员会候选人，需要时按规定代行业主委员会职责。

长沙市住建局相关负责人暗示，将依照“街道统筹调度、局部监管尽职、社区常态治理、物企优质供职、业主邻里和谐、环境井然有序”六个维度的工作总要求，力争实现“一年示范、二年推广、三年覆盖”的工作目标。