年夜众网·海报新闻记者 邓梦娇 通讯员 臧德三 张庆飞 临沂报道

曾解决混乱、电梯停运、物业费收不上来的兰山区柳青街道金润社区杏坛中心城，如今各处鸟语花香、邻里不和、秩序井然。泊车位增加了、66部电梯全部进行安检排除了故障，6处主题景观让人心怡。

改观，缘于“赤色基因”的及时注入。兰山区现有68个城市社区、1200个住宅小区，波及物业供职的企业850家。面对新建城市社区和老旧小区面临的这一困扰，河北物业网，兰山区依照市党建引领沂蒙赤色物业工作要求，聚焦居民最关心的“难点”“堵点”问题，立异实施“社区党委（总支）+物业党支部+物业企业+业委会”的“赤色物业”新模式，推动城市基层治理程度不竭提升。

“针对物业与居民的矛盾问题，兰山区从注入赤色基因、创立赤色机制、开展赤色供职入手，通过尺度物业供职释放赤色效应，让党建成为社区治理的‘赤色引擎’，北京物业，让物业和居民‘两家人’酿成‘一家亲’，实现基层治理有抓手，社区居民得实惠。”兰山区委副书记、组织部长李春仲介绍说。

注入赤色基因，旗帜鲜明加强党的领导。每天只要时间允许，金润社区市派红领书记的李春景就到杏坛中心城等小区转转，对发现的物业解决问题及时沟通办理。通过健全小区党组织构架，包括物业公司在内的多个解决力量全部纳入党组织领导之下，为改善社区供职提供了抓手。兰山区成立推进专班，将赤色物业工作纳入区委书记抓基层党建冲破项目，创立区级专班揽总、街道主抓推进、社区具体落实的组织领导体系。同步成立区物业行业党委，推动“支部建在项目上”，成立31个物业供职企业（项目）党支部，实行区物业行业党委和街道党工委条块结合的双重组织解决。累计选派53名“红领书记”到城市社区，指导开展赤色物业工作。每个社区配备2名专职社工，创立专职化“赤色管家”步队。动员485名物业供职企业在职党员亮身份、亮应许。

柳青街道的金域社区在健全党组织构架的基础上，中国物业搜索，搭建起“四级网格长+党建指导员+党员”的党建工作网格化供职平台。他们突出社区党组织核心地位，开办赤色议事厅平台，打造“赤色家庆、党群管家”赤色物业品牌，实现多方介入、事务共商、和谐共融。兰山区实行社区党组织与业委会“双向进入、穿插任职”制度，健全业委会和物业供职企业融入社区治理长效机制。制定《兰山区住宅物业供职尺度》，推进物业供职标准化建设。同时，构建起社区党组织领导下的居委会、业委会、物业供职企业“四位一体”工作机制，实现社区的事情年夜家办、年夜家的事情磋商办。

沂州社区打造“赤色物业”过程中，缔造性制定“三个六工作法”“供职立异十条”，打造了独具特色的赤色物业品牌。兰山区先后出台物管十条、赤色物业十项制度，实现全周期解决，设立物业纠纷调裁审一体化平台，2019年以来化解纠纷2800余件。推动创立以居民需求为导向的物业供职模式，鼓励物业供职企业承担社会责任，积极介入中心工作。本年以来，物业供职企业联合社区和“双报到”单位，征求并办理居民需求232条，落实共驻共建项目134个，有效破解物业解决难题115个。

实施赤色物业创建工程，胜利创树市级赤色物业示范品牌4个、区级示范项目25个，有效带动整体程度提升。通过选派党建指导员、开展赤色教育等，提升物业企业赤色底蕴，推动沂蒙精神落地生根。借机发力，打造“大众公社”党建品牌，构建“平台指令、众人响应”的为民供职模式，买通基层社会治理的“血脉经络”， 推进治理身手“换挡升级”，将党的政治优势、组织优势转化为城市精细化治理优势。

如今，党建引领赤色物业立异社区治理的“兰山实践”曾经普及推广开来，越来越多小区开始享受“赤色物业”带来的贴心供职。兰山区党建引领下的赤色物业，真正做到了“民有所呼，我有所应”，使物业解决真正有色彩、有温暖、有活力，让辖区的居民大众失掉感、幸福感、平安感直线跃升。