北京向阳区率先发布物业成本信息 供职成本呈现费用浮动区间 　　向阳物业协会在全市率先发布《向阳区住宅项目基础供职标准物业供职成本信息和计价规则》，物业导航，中国保安，将为业主和物业供职人员协商物业费提供参考依据。这是记者昨天从向阳区政府获悉的。 

　　5月1日正式实施的《北京市物业解决条例》中明确规定，物业供职收费实行市场调节价并适时调整，北京物业，物业解决行业协会应当监测并按期发布物业供职项目成本信息和计价规则，供业主和物业供职人员在协商物业费时参考。 

　　此次发布的成本信息和计价规则中，明确了住宅的物业解决成本为：多层住宅1.48元/㎡/月至1.86元/㎡/月，高层住宅2.47元/㎡/月至2.91元/㎡/月。“因每个物业项目面积情况和共用措施情况分歧，要达到同样供职标准所投入的人员成本和物力成本也分歧，因此供职成本呈现费用浮动区间。”向阳区物业协会相关负责人评释，此次发布的成本信息不属于逼迫定价，可用于物业供职合同签订时参考使用，各小区可以依照市场情况和合同约定情况调整费用。 

　　在向阳区物业协会发布的成本信息和计价规则中，还包括海涵综合供职、绿化养护、环境卫生、房屋解决等物业供职成本费用供职标准，以及物业项目人员配置参考标准等。