5月1日起实施的《北京市物业解决条例》提出以党建引领提升物业解决程度。通州区发挥“小支部+年夜党建”的特色党建品牌，立异党组织设置方式，将采纳临时党支部、联合党支部、派驻党建指导员等多种形式，在本年年底前实现党的组织和党的工作在业委会和物业供职企业100%覆盖。

要发挥党组织在物业解决中的引领作用，首先要把物业供职企业和业委会纳入党的组织体系中来。以后，不少物业供职企业并无创立党组织。以通州区为例，有物业的小区300多个，此中小区物业创立党组织的还不到10%。

把“党建引领”落到实处，物业，本年通州区委组织部将采纳“小支部+年夜党建”的思路，在业委会和物业供职企业中普及开展党组织建设。

“支部是党的组织框架里最小的单元。虽然小，但极富活力和组织力。”通州区委组织部相关负责人介绍，行业有行业的党支部，行政单位有行政单位的党支部，社会组织有社会组织的党支部；而且还有临时党支部、联合党支部等多种组织形式。疫情防控期间，通州区成立了数百个临时党支部，在凝聚人心、整合资源、协同抗疫方面发挥了重要作用。

这些组织形式也将应用到物业供职企业和业委会的党的组织、党的工作覆盖中来。“譬喻有的物业企业没有党员，可能党员数量少缺乏成立党支部，那就可以几个企业成立联合党支部；再比方，办理某一栋楼的物业难题，就可以联合各方力量成立一栋楼的临时党支部。”

一个支部的力量有限，资源有限，可是以共建、联建等方式联结成区域党建共同体时，就能起到资源共享、优势互补、协同共进的作用，从而更好地供职社区、供职居民。通州区谋划以“小支部+年夜党建”的方式，凝聚社会各界力量共同介入社区治理，增强基层实力，激发基层活力。

目前，通州区正在草拟党建引领物业解决推动社区治理程度提升的指导意见，拟出台若干具体步调，发挥党组织在物业解决中的引领作用。

此前，“小支部+年夜党建”破解物业解决难题的做法曾经在通运街道和中仓街道试点。此中，中仓街道西上园社区党总支与通州兴华物业解决公司党支部创立了物业供职联合党支部。疫情防控期间，在联合党支部的领导下，社区和物业制定联合防控方案，社区防控工作始终坚持“一股绳儿、一把劲儿”。

通运街道利用党建引领的工作方式，赞助辖区的运河园小区安稳更换了物业。新进驻的物业项目负责人是一名党员，接手小区物业后，第一件事是向社区党组织报到，而且连结每月向社区陈诉请问工作，与社区紧密协作，物业，共同化解物业解决中显现的问题。

这个月，通运街道将成立街道级的物业指导中心。街道党工委出面，聘请物业解决领域的专家团队，指导9个社区的16家物业供职企业如安在党建引领下，更好地为社区和居民提供供职；并将聘请第三方，物业，对各小区的物业解决真实程度进行暗访，发现问题即发出督办单要求限期整改，年底还要对居民的称心度进行测评。

通州区还成立了党建引领物业供职企业和业委会介入社会治理领导小组，由区委组织部牵头，区住建委、区委社工委、区民政局等局部共同组成，统筹推进全区党建引领物业解决工作。截至目前，领导小组会同街道乡镇共调研搜查重点小区300余次，办理物业解决突出问题120余个，督匆匆物业供职企业完成整改360余项。