2019年以来，潍坊奎文区东关街道工福街社区当真贯彻落实区委、区政府和东关街道党工委、处事处决策摆设，依照区“1173”供职模式，紧紧围绕“扩面、增容”的要求，以凝聚和供职大众为动身点，顺应居民需求，形成四种解决模式，进一步推进“赤色物业”全覆盖。

直接解决模式。社区物业进驻前，通过入户摸底和居民春秋、收入等指标的阐发研判，对福音小区、缝零小区等5个户数较多的小区直接入住尺度解决，目前直接解决模式已惠及居民约1000户。下步，社区物业谋划对别的3个年夜型小区约1000户居民实行直接解决模式，提供物业供职。

合并解决模式。针对互相临近且户数较少的居民小区采纳合并解决模式。目前此种模式已在4个小区实施，惠及居民约140户。譬喻，潍坊银行宿舍和游麟11号小区，2个小区居民分袂为28户和32户，住户较为分散，且仅隔着一道墙，如果分开解决，解决成本较高。通过与小区解决单位潍坊银行的对接，已告竣初步协议，将2个小区合并解决，内蒙古物业，既减少解决成本，物业导航，中间墙裁撤后增又可以加泊车位，统筹小区资源。

收编解决模式。四平小区、工福苑、保利家园3个小区，有居民约350户，前期由各自居民自治小组进行解决，成绩不志向，居民称心度较低，收编意愿较强。社区物业积极做通工作，进行收编。收编后，坚持原有解决人员不变，快手涨粉，同时加强对原有自治小组的领导和解决，确保一切步履依照社区物业统一指挥，切实提升供职程度。

灵活解决模式。针对游麟14、15号楼等较为零散、居民较少的14个小区约200户居民采纳灵活解决模式。此种小区多为一栋楼一个院，且小区基础措施极度老化，居民多为春秋较年夜的低收入家庭。社区物业连结“一院一策”的解决原则，对每个小区进行精准施策，聘用小区居民进行物业解决，解决人员既对小区有足够的了解，又节约了解决费用。疫情期间，小区封闭时，这些居民解决员也发挥了值守的作用，在提供物业供职的同时包管了小区居民的健康平安。