4月1日起，安庆市将执行新制定的《安庆市住宅小区物业供职收费解决法子》，《法子》对住宅小区物业民众供职费基准进行了调整。

物业民众供职费是指物业供职企业依照物业供职合同约定，提供的民众性物业基本供职，向业主或物业使用人收取的费用，次要由人员费用、物业共用部位共用措施设备日常运行和掩护费用、绿化养护费用、清洁卫生费用、秩序掩护费用、办公费用、物业供职企业固定资产折旧等以及经业主可能业主年夜会同意的其余费用组成。

记者从《法子》上看到，物业供职等级由高到低分为A、B、C、D四个等级，较安庆市现行的收费标准、基准价均略有提高。此中D级基准价多层为0.35元/㎡·月、高层为0.45元/㎡·月，C级基准价多层为0.45元/㎡·月、高层为0.55元/㎡·月，B级基准价多层为0.65元/㎡·月、高层为0.75元/㎡·月，A级基准价为多层为0.75元/㎡·月，高层为0.85元/㎡·月，实际收费可根据基准价上下浮动，浮动幅度范围为20%。

《法子》还对车辆停放费、装饰装修垃圾清运费、特约供职费等进行了规定。此中，车辆停放收费根据《关于明确市区住宅小区泊车位使用解决的指导意见(试行)》的相关标准执行，同时规定物业供职企业不得向进入物业解决区域内执行公务及为业主可能物业使用人提供配送、维修、部署、邮寄供职等临时停放车辆收取泊车费用;物业供职企业对人员、车辆实行收支证件解决的，应当为业主或物业使用人每户免费配置4张门禁卡或收支卡(汽车每辆配置1张卡);业主或物业使用人对其物业进行室内装饰装修发生的建筑垃圾，应当依照物业供职企业指定的地点堆放，并承担清运费用。

根据《法子》，中国保安，物业供职企业收费前，应到价值主管局部策划《供职价值登记证》，北京物业，亮证收费，中国物业搜索，收费时使用税务单子。物业供职企业每年3月底前，向业主、物业使用人以书面形式在物业解决区域内显著位置发表上年度利用业主共用、共有措施经营收益和支出情况，以及单列的物业民众供职费出入情况，蒙受监督。

其它，记者了解到，本《法子》自4月1日实施，实施前单方已签订委托合同且未到期的，按合同约定执行;住宅小区在未按《安徽省处所住宅区物业供职标准》确定供职等级前，按之前收费标准执行。(记者江露露 通讯员石晓红)