为深入贯彻落实省委、市委关于开展“工作落实年”工作摆设和市住房城乡建设局2019工作落实年实施方案和“攻山头”“推典型”工作清单要求，物业办加年夜尺度物业供职企业经营活动及项目经理从业行为力度，内蒙古物业，构建以信用为核心的市场监管体制，目前“青岛市物业供职企业信用档案系统”一期系统已开始正式上线运行。

该系统完成为了对企业的信用评分及公示工作，各级解决局部可在系统中盘问企业、项目、解决处主任、业主委员会的基本情况，甚至可以实现向企业发布日常搜查通知及企业整改情况反馈。该系统更便于监管局部采取年夜数据的思维，通过信用数据的采集和阐发，把最真实、最有代价的物业供职数据应用到日常监管工作中去。

截止目前，在青岛市物业供职企业信用档案系统登记备案的物业供职企业共979家，解决项目2352个，项目经理2352人，业主委员会260个。并已根据物业企业日常供职情况，内蒙古物业，记录物业供职企业良好信息、不良信息18条。

下一阶段物业办将着力开展物业供职企业信用评级评分解决有关工作，加紧制定《物业行业红黑名单认定规则及发布法子》，在现有物业企业信用档案的基础上，对有不良信息记录的企业进行公示。届时，物业，我市所有物业供职企业的供职业绩、业主投诉整改情况等都将被纳入到信用评分中。

对信用优良企业，在前期物业供职招投标、物业项目评先树优等方面予以鼓励搀扶，对信用不良的企业，赐与约谈负责人、实施重点监管、消除评优资格、限制承接新项目、参与黑名单直至清出物业市场等惩戒步调。