社区物业解决工作，对建设安宁美好的居住环境至关重要，事关苍生的幸福指数，事关社会的和谐不乱年夜局。尺度物业解决供职企业的经营行为、创建和谐社区、营造优美环境、塑造城市形象、打造社区物业解决的新场所场面，不单单是行业主管局部的工作职责，更是各街道办、居委会、物业公司的工作动身点和落脚点。

河南省郑州市高新区国土结构住建局通过深入物业供职企业搜查调研，听取社区业主的意见和倡议，提出了以物业解决高质量推动社区建设高质量的工作思路，但愿通过社区物业解决这个年夜课题的研究，来发现、办理社区物业解决工作中的一些问题，从而推动社区建设的高质量。

社区物业解决工作与党建相结合，发挥党建的引领作用

党的十九年夜之后，中国保安，以党的建设高质量推动经济倒退高质量曾经成了全社会的共识。社区物业解决工作是社会治理的重要部门，必须连结党建的引领作用。

在处事处层面，必须把社区物业解决工作纳入处处事处党工委整体工作筹谋中来，作为处事处重要议事日程，统一筹谋、统一领导，处事处才华在社会治理的主战场发挥作用、抢占先机，取得实效。

在社区层面，进一步完善社区“1+3”的解决模式，加强以社区党支部为核心的党的建设，把党组织建设渗透到社区居委会、业主委员会和物业供职企业之中，物业浙江，有条件的成立党小组，有需要的社区党组织派出联络员，实行社区党支部与社区自治组织和物业供职企业的联建联创活动，以党建带动社区治理和物业供职程度的全面提升。

社区物业解决工作与依法行政相结合，形成良性的互动场所场面

随着解决体制与人事薪酬制度改革深入推进，郑州市政府的赋权和省直通车的落地生效，使行业主管局部对社会的治理和对物业供职企业的解决权限和抓手越来越多，连结依法行政是办理以后物业解决工作难题的有效道路。

社区物业解决工作不是无法可依的，《中华人民共和国物权法》、《河南省物业解决条例》、《关于郑州市物业解决纳入社区建设工作的意见》等都应该是政府社区物业解决工作的有效抓手、物业供职企业和广年夜业主的法规遵循。

只有通过严格的依法行政，才华既担保广年夜业主的合法权益，又为物业供职企业提供良好的经营环境，从而形成政府依法监管、物业供职企业依法处事、广年夜业主依法行事的良性互动场所场面。

物业解决工作与扫黑除了恶相结合，有效尺度行业乱象

扫黑除了恶专项斗争是一项深入耐久、渗透到全领域的步履。

郑州市高新区国土结构住建局设立了扫黑除了恶领导小组和办公室，专项负责这项工作的开展与治理。

在房屋解决领域分两个专项小组，对房地产市场解决和物业解决进行“扫黑除了恶治乱”专项督察步履。

政府解决机构、处事处、居委会学习相关政策，结合以后的“扫黑除了恶治乱”工作，中国保安，在辖区内普及地发动宣传，采纳多种形式采集线索。物业供职企业斗劲培训的政策法规，深入学习下发的“扫黑除了恶治乱”文件内容，连结行业自律，本人的问题要坚决整改到位，切实办理与开发商捆绑收缴物业费、侵占小区绿地空间、违规使用物业用房、房屋违规装修与群租等问题。