物业头条讯:

1.明年待业形势严峻,普遍裁员+近千万高校结业生新入人才市场

地产企业过冬裁员、产能过剩的关转并停的人员挤出、制造业的不景气、民营上市企业债务危机下的自救减员增效、IT企业的倒退瓶颈与扩张停滞、870万的应届结业生、中小民营企业生存困境...等等,曾经清晰预示明年待业形式的严峻。

而建筑运营行业是最年夜的待业池(将后勤、商业运营、物业、保洁、保安等全部统计在内办理待业过亿都不止),另一个年夜池子是建筑业,2019年势必备受关注与“关照”;

负向影响在于企业正常减员增效也许会受到干扰,正向影响在于这是企业人才升级的最佳时机。

2.经济倒退阶段的必定,消费升级=产品升级+供职升级

人的供职需求无外乎吃住游娱乐购等,而建筑运营供职是其核心基础

从发达国家的倒退过程来看,从中等收入转向高收入的过度,日常商品的名义价值变更不年夜,而供职的名义价值却年夜幅提升

50、60年代美国制造业年夜倒退,70年代制造业往日本,80年代往东南亚四小龙,90年代往中国;而因为中国太年夜,人口太多,倒退纵深太广,造成中国制造财产细分门类最齐全的效果,当初又到了新一轮财产转移时刻,却发现与前几次分歧了;尽管有分歧,但国内年夜多城市所面临的转型倒退问题却类似,从他们的经验中可以清晰看到在财产转移前后,建筑运营基础供职的专业化、品质化和价值都获得年夜幅提升。

3.拉动内需的必定,拉动内需=中低收入群体收入提升

很现实:中低收入群体是供职的次要提供者,中高收入群体是供职的次要消费者;

从近期国家一系列步调我们可以看到其效果是利好中底层收入群体的,提升甚至年夜幅提升低收入群体的收入程度将会是未来相当长时间的继续导向,让他们更有钱,才可真正激活国内消费市场。

4.冻结房价是权益,化解之道在“变相通胀”

房价在个人财产家产中的比重太高,与银行等金融机构的关联度太高,年夜幅下降,个人名义财产家产会随之年夜幅下降,银行等金融系统会显现系统性解体;房屋价值不能上涨,经济基础和国家根本的制造业受不了;冻住房价,让房屋资产的名义价值不变,又对金融系统没有挫伤,还不能产生恶意通胀造成社会不安,唯一的办理之路便是“变相通胀”,让房屋名义价值不变或缓涨,但实际价值却下降。

“变相通胀”

柴米油盐肉蛋菜最低生活必需品的价值严控,不能有太年夜动摇;

其余日常商品的名义价值变更不年夜,在技术进步与出产效率逐步提升驱动下,名义利润还有空间;

普遍提升劳动力工资程度是“变相通胀”的一种形式,从最低收入标准、逼迫社保、年夜幅上调公务人员工资标准等等一些列步调能清晰的看到这个趋势;

年夜幅提升“住房租金价值”是“变相通胀”的另一种形式,既办理房屋租售比鸿沟问题,也隐性提升了消费物价指数,从国内次要城市前年开始兴起的“租赁公寓”投资潮,到这些城市实施房屋租赁价值年夜涨等等,可看到这个趋势。

行的方面也算是“变相通胀”的一种,车越来越廉价,但油却越来越贵,泊车费用越来越高,违章惩处越来严苛。

“变相通胀”不用然是坏事,是社会经济倒退的一种必定,年夜家可看看日元、韩元,推出之初还是很值钱的,后来面值越来越年夜,虽与中国选择路途分歧,但也是经济倒退到关键阶段化解问题的一种有效选择,关键在于是良性还是恶性,可控还是弗成控。

5.“基层治理”前所未有的重视,人才往基层引流力度将加年夜