一日一签

　　时光很慌忙，别错过日落和夕阳。

　　今天头条

　　物业费怎么收？业委会怎么管？

　　《重庆市物业解决条例（修订草案）》

　　请你提意见

　　前不久，重庆市五届人年夜常委会第七次会议对《重庆市物业解决条例（修订草案）》（以下简称修订草案）进行了初度审议。日前，市人年夜常委会召开新闻发布会，发布修订草案的内容和修改情况，邀请市民提出有关倡议和意见。

　　“物业解决关系到千家万户，条例的修订备受关注，广西路灯，因此请市民提意见，集思广益、凝聚民智，为做好统一审议阶段条例的审查修改工作打下基础。”市人年夜法制委副主任委员、常委会法制工委主任张晓涛暗示，修订草案共8章103条，次要有以下几个特点：一是法规条文修改量年夜。草案在现行条例基础上修改了79条（此中合并2条）、新增19条、留存5条，修改量达到90%以上，一些次要制度设计也有所调整。

　　此外，针对社会反映强烈、纠纷对照集中的问题，如业主年夜会和业委会成立难、业委会成员履职不到位、对物业供职企业监督难、住改商等，山西物业，修订草案降低了业主委员会的成立条件要求，明确了首届业主年夜会的筹办组成员和职责，同时，内蒙古物业，鼓励使用业主决策信息系统等科技手腕为业主投票提供未便；对业主委员会任职条件、职责与禁止行为清单、任期与印章解决、任中与离任审计、换届与解散、财务移交等作了细化规定；强化对物业供职企业和业主年夜会的监督，明确了各方的权利义务和相应的法律责任等；明确物业使用的禁止性行为。

　　张晓涛说，修订草案健全了物业解决区域调整、物业承接检验制度，进一步明确建设单位、物业供职企业的权利和义务；尺度了物业供职用房配置、车位车库的租售等内容；规定了新建小区供水、供电等措施设备竣工验收后所有权和解决权移交给专业单位；尺度了民众收益的解决、使用和分配，创立了民众收益的按期审计和公示制度；统筹物业专项维修资金平安与便利使用，强化物业专项维修资金的初次缴纳和续交义务。

　　张晓涛暗示，社会公众若有具体意见和倡议，请于2019年1月31日前寄送至重庆市人年夜常委会法制工委法规二处（联系地址：重庆市渝北区红锦年夜道60号，401147），可能发送邮件至[email protected]。

　　修订草案文本链接：

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