新华社南昌11月30日电（记者余贤红）南昌市近日出台住宅专项维修资金解决新规，物业导航，明年3月起，配置电梯的商品住宅，业主依照住宅建筑部署工程每平方米造价的7%交存首期住宅专项维修资金。 

根据新出台的《南昌市住宅专项维修资金解决若干规定》，未配置电梯的商品住宅，北京物业，业主依照住宅建筑部署工程每平方米造价的5%交存首期住宅专项维修资金；配置电梯的商品住宅，业主依照住宅建筑部署工程每平方米造价的7%交存首期住宅专项维修资金。 

住宅专项维修资金解决方面，河北物业网，南昌市规定，业主年夜会成立前，住宅专项维修资金由物业所在地市、县房产主管局部代管。业主年夜会成立后决定自行解决住宅专项维修资金的，业主年夜会应委托所在地一家商业银行作为本物业解决区域内住宅专项维修资金的专户解决银行并开立专户，专户以物业解决区域为单位设账，按房屋户门号设分户账，并书面通知房产主管局部，创立住宅专项维修资金解决制度。 

根据规定，住宅专项维修资金划转业主年夜会解决后需使用的，由物业供职企业提出使用方案，没有物业供职企业的，由相关业主提出使用方案。使用方案需经业主讨论通过，并在小区明显位置进行公示，向业主委员会提出列支住宅专项维修资金。