随着“死板替人”在我国的进一步推进，不仅工业死板人的增速突飞大进，供职死板人市场也开始显现年夜暴发，这种暴发一方面来自于国家陆续出台的财产扶植政策，另一方面也因为资本市场的逐渐沉闷。因此，不管是上市公司还是草创型企业，都将眼光转向了供职死板人领域。在此布景下，传统的物业解决领域开始了“死板替人”的进程。

连年比年来，中国的经济飞速增长，劳动力成本也日渐水涨船高，物业解决人员工作沉重，重复性劳动过高，人员流失率年夜，从业人员本质不高等问题不停困扰着物业解决行业的倒退。与此同时，人们对物业供职的要求也变得越来越高，智慧社区、智慧楼宇不仅逐渐成为高档小区的“标配“，也成了未来社区倒退的”终极目标“。死板人在这个过程中发挥了其弗成代替的作用。

11月22日，国际房地产参谋“五年夜行”之一感德梁行在和人工智能独角兽深兰科技举行签约仪式，感德梁行亚太区董事局主席暨年夜中华区行政总裁张国正暗示：未来，房产、物业要做到年夜多数的物业供职用死板人代替。随着人工智能技术的不竭进步，像平安搜查、访客解决、保洁巡逻、设备搜查等多项物业供职都能用智能死板人完成，不仅提升了日常工作效率，也让物业公司年夜量节省了成本。

笔者观察发现，目前物业死板人次要应用在三年夜领域，分袂是收支解决及接待、自动清洁以及自动巡逻。

生物智能系统：提升收支解决效率及供职体验

不管是小区物业还是写字楼场景，收支解决往往是最耗费时间的环节。陌生人如果要访问小区或写字楼，往往必要登记身份证并进行核实，再由物业解决人员发放门禁卡。如果碰到前台供职人员过少，或一时之间有多人必要登记的情况，企业信用征信平台，往往必要花费许多时间。若此时再遇上物业供职人员必要办理住户问题，可能还在接电话的情况，这个过程需耗费的时间就更长了。而生物智能解决系统则能很好的办理这个问题。

以深兰科技的手脉设备为例，这是一款用于办理写字楼楼宇、小区物业收支口、年夜堂单元楼、企业前台等门禁解决系统的手脉闸机。它采取了红外线照射手掌内部毛细血管分叉布局记录，用250位数字加密，辨认速度快，而且精准度极高。用户只需通过扫描身份证即可完成验证，同时加载了年夜数据云端架构等技术，能够实现智能门禁、全景平安监控、智慧考勤等功能。据深兰科技市场品牌部丁先生介绍，深兰的手脉辨认系统不仅可用于企业前台及公司门禁解决、自动化考勤及数据表单生成、写字楼、公寓、住宅门禁解决等场景，并且可以用于刷手购物，刷手坐地铁，刷手开车门等生活的方方面面。

类似手脉设备的物业死板人次要办理了三个问题：一是年夜年夜提升了人员进出的效率，二是节省了物业公司的人力成本，三则减少了业主与物业之间的矛盾。也正是因为这种人工智能技术能够真正办理行业痛点，不管是以绿地、永旺为代表的房产企业，还是类似雅乐居这样的物业供职公司，还是感德梁行这样的全球当先地产供职商，名人，快手涨粉，都已将“死板替人“提上日程。

智能清洁死板人：提升清洁效率，降低运营成本

在物业清洁领域，重视劳动力的全人工时代早已过去，得多小区可能楼宇曾经过渡到了人机协作的半自动化时代。而无人驾驶技术的显现，为劳动力的完全解放带来“但愿的曙光。”

成立于2013年的高仙死板人即是一个典型的例子，这是一家从事自主移动技术研发和应用探索的死板人企业，其出产了不少种类的无人驾驶洗地机。与传统清洁手腕比拟，这种能够自主移动的智能清洁死板人极年夜地提升清洁效率。

不止高仙死板人，MICO美高、南京特沃斯等传统死板人公司，致力于人工智能基础研究的深兰科技还研发了更多新功能比方集洗地打蜡一体的无人驾驶扫除打手势设备，而且在性能上有很年夜提升。

据了解，无人驾驶洗地机平均每小时可以清洁1600至2600平米的地面，能延续工作6小时，较之以往提升了60%至10%的工作效率。与此同时，在实际使用的过程中，每投入一台无人驾驶洗地机即可节约3至5名工人，减少了企业运营成本和解决成本。

此外，无人驾驶洗地机进驻物业领域的意义不单单是眼前利益，更在于对整个财产的全面智能化升级所带来的未来代价。以数据化为例，无人驾驶洗地机的全面数据化对物业企业的长远策略而言是非常有代价的，尤其是一些年夜型物业解决公司，如果在清洁解决工作上能拥有残缺、准确、及时的业务数据，这些数据的阐发、解决也将会成为物业企业制定或调整经营解决策略的重要依据之一。

物业安防死板人：集巡逻与搜查于一身