青岛市物业办：结余房屋专项维修金随房屋所有权同时转让_中国物业资讯网中国物业网cnwuye.com资讯频道

物业头条讯:

年夜众网青岛11月6日讯（记者王静雅）本日下午，青岛市物业解决办公室（青岛市房屋专项维修资金解决中心）江崇祺副主任做客“在线问政”，与网友就“维修资金解决”专题进行了在线交流。
　　问政中，江崇祺副主任给广年夜网友遍及关于房屋专项维修资金的相关常识，物业天津，房屋专项维修资金被称为房屋的“养老金”，对于房屋保修期过后共用部位、共用措施设备维修、更新和改造，包管房屋的正常使用具有极其重要的作用。房屋共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢房屋内业主可能布局相连的分歧楼幢业主共有的部位，次要包括：房屋的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
　　“购买一商业网点，是否必要缴纳房屋专项维修资金？缴纳标准是多少？”针对网友的这一问题,江崇祺副主任暗示,根据《青岛市房屋专项维修资金解决法子》规定，住宅和非住宅房屋的业主应当依照本法子的规定交存房屋专项维修资金，但一个业主所有且与其他房屋不具有共用部位、共用措施设备的除了外。配备电梯的房屋的交存标准按房屋的建筑面积133元/㎡、未配备电梯及配备电梯且未设地下车库的底层房屋的交存标准按房屋的建筑面积51元/㎡进行交存。
　　有网友咨询“叨教我们如果想要用这个钱维修电梯，是找你们还是找区里边房产处？电话是多少？”江崇祺副主任回复，商品房房屋专项维修资金申请使用由物业供职企业、业主委员会或相关业主向房屋所在地的区房屋专项维修资金解决局部提出申请，具体情况可拨打电话82658890咨询了解。
　　此外，还有网友提出“房屋产生过户时房屋专项维修资金怎么办”？对此，江崇祺副主任答复，根据《青岛市房屋专项维修资金解决法子》规定，物业导航，内蒙古物业，房屋所有权转让时，业主应当向受让人阐明房屋专项维修资金交存和结余情况，该房屋分户账中结余的房屋专项维修资金随房屋所有权同时转让。

转载请注明出处。