10月15日，第二届国际物业解决财产展览会于深圳会展中心顺利开幕。在同期举行的第四届中国物业解决立异倒退主论坛上，万科物业荣获“2018年物业供职企业综合实力测评TOP100”榜首。万科物业CEO朱保全领奖，并围绕“万物商企”颁发主题演讲，分享万科物业 “住宅商企两翼齐飞”的倒退思路及对国际同行的致敬之意。

河北物业网，致敬国际同行" src="http://www.wuyetoutiao.com/news/news/https:/p0.ifengimg.com/pmop/2018/1016/0EB8609E241708BB75B87DB534252F993A7F5F9B_size45_w650_h438.jpeg" />

(图：万科物业荣获“2018年物业供职企业综合实力测评TOP100”榜首)

万物商企 助力企业造诣商业愿景

万科物业CEO朱保全在演讲中暗示，万科物业一贯的代价主张为进入商企领域打下坚实的基础，同时也是万科物业业务转型的基础。业主与物业之间最重要的联系纽带是不动产自己，而不动产具有资产的属性，基于对建筑物打理的物业解决本色，以及以不动产资产价值作为衡量物业工作代价标准的观点，对不动产的打理和资产的衡量是万科物业对本身业务的约束。同时，随着信息技术的遍及和应用，以及面对劳动密集型行业当下现状，物业企业必要通过提效的过程来整合资源，盘活出产力。

(图：朱保全演讲现场)

万科物业致力于让更多用户体验物业供职之美好。陪伴着科技的倒退与消费升级，以后客户对物业供职内容及形式的秉性化需求特征明显，对高品质的物业综合解决和泛行政解决的标准及需求日盛。为更好地满足客户需求，万科物业推出“万物商企”子品牌。

朱保全认为，将能源解决与商业物业相结合，为业主方节约资金投入、做好能耗解决，是物业企业在商业不动产领域的重要环节。朱保全将商企业务划分为“四个象限”，分袂属于成熟型、倒退型、学习型和逾越型。“一是传统物业供职与运维解决维度，这是万科物业的强项与中国物业企业的优势所在;二是能源解决维度，在技术领域方面的深入提高，这是但愿重点打造的方向;三是关于空间解决和资产解决，这是但愿向国际同行学习的业务;四是互联网技术与物联网技术的应用方面，这是中国企业可以去做弯道超车之处。”

(图：朱保全演讲现场)

万物商企足够发挥传统物业的客户供职优势，继续通过科技赋能与资源整合，打造有中国特色的物业企业。朱保全以2018阿里巴巴年会供职项目为例，展现万物商企的优势。“本年阿里巴巴的年会，现场所有观众的手环必要同时闪亮，而这个手环必要几百人、用一周的时间调试。我相信对于国际同行来说，他们弗成能做到这一点，河北物业网，可是在杭州，万科物业的住宅业务有超出210个项目，所以(住宅和商企)两边的联动，构成为了一家中国企业能够完成甲方提出的‘弗成能完成的任务’。”

(图：朱保全演讲现场)

自万科物业2015年市场化以来，万科物业商企业务倒退迅猛，近五年营收继续增长，2017年营收额达13.4亿元。同时，业务规模不竭扩年夜，现已覆盖52个年夜中小城市，供职项目481个，总面积3497万平方米;供职对象包括商务写字楼，政府机构、企业总部等，并与阿里巴巴、华为、腾讯等互联网领导品牌，以及华年夜基因、金蝶软件、同济年夜学等展开深度单干。值得一提的是，万物商企在供职杭州蚂蚁金服Z字楼项目中，在节能降耗方面的门径成效显著，累计降耗60.9万元。

本年，万物商企与国际建筑业主与解决者协会(BOMA)、国际措施解决协会(IFMA)、英国皇家特许丈量师学会(RICS)三年夜商业地产专业组织告竣单干。朱保全暗示，中国物业企业应向优秀的国际同行学习。“中国的物业行业从1981年到当初，仅有三十八年的历史。中国物业企业在技术与资本助力之下，高速增长。但时刻想想，世邦魏理世成立245年，仲联量行成立235年，感德梁行成立234年，他们曾经经历多次经济周期。向百年地标建筑致敬，向百年国际同行致敬。”