8月31日,《湘潭市城区物业专项维修资金解决法子》(征求意见稿)公开征集意见。市人年夜代表、市政协委员,市人年夜法工委、市法制办、街道处事处、社区等相关局部的代表,以及房地产企业、物业供职企业、小区业委会代表等多方人士介入讨论并建言。
《法子》征求意见稿就维修资金的交存、使用和监督等方面进行了完善和细化规定,同时也强化了街道、乡镇、社区在维修资金解决中的职责。譬喻,《法子》征求意见稿将维修资金的交存时点调整为“购房者应当在策划商品房预售合同备案前”,同时明确“截至房屋竣工尚未售出及开发建设单位自留的房屋,由开发建设单位按规定交存维修资金”,从根本上担保了维修资金使用的残缺性和公平性。
《法子》征求意见稿将维修资金的使用方式完善为谋划使用、一般使用、应急使用三种方式。在传统表决方式的基础上,北京物业,名人,还新增了异议表决、信息化媒介投票表决方式。
同时,《法子》征求意见稿中明确了对于物业维修资金解决机构代管维修资金的财务解决和会计核算,应当蒙受财政局部的监督;对资金解决和使用,应当按期依法蒙受审计监督。进一步完善了维修资金解决和使用工作的监督机制。
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