文/乐居财经 王彦杰

7月，上榜50家物业企业公众号月内总计推送文章539篇，总阅读量约138万，推文频次较上月有所下降，仍未显现太多爆文。

中海物业纵身一跃超出万科，位居官方微信影响力TOP1。而本月中海物业未发生太多爆文。反观万科物业说，热文数量减少明显，但仍以一篇文章位居热门文章第二位，官方微信影响力榜单TOP4，总阅读量超8万，篇均阅读量超4万。此外在看人数（点赞数）及留言数量均维持高位，互动力较好。金碧物业和富力物业分袂为第二名、第六名，二者均以爆文取胜，且点赞数并驾齐驱，分袂为511、423，富力物业略微落后金碧物业。

值得关注的是，旭辉永升供职以一篇名为“臻壹体验 | 限定神仙出品来袭，快来PICK你心中的C位~”的文章，勇夺爆文榜第一名，中国物业搜索，失掉10万＋的阅读量。

文章内容方面，6月物企高流量文章多借势高考或物企自办活动，物业导航，围绕为考生助力、企业贴心供职等主题，引起业主的情感共鸣，树立积极温暖的品牌形象。在党的诞辰、小暑、年夜暑、入伏等节日节气当日，年夜部门物企还通过推送海报的形式，强化品牌故事，传递企业代价。此外，“披荆斩棘的姐姐”、夏日避暑活动等相关流行元素也是本月的营销热点。

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本期榜单，乐居财经共采集158家在7月份有更新的物企微信号作为样本库，根据库内账号的多项公开数据，包括文章推送频次、总发文数量、总阅读量，以及单篇文章的爆文指数等系数加权得出影响力指数。

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沉闷指数

TOP10

 

 

沉闷指数根据账号的推送次数和文章总数加权计算。碎片化阅读时代，企业微信的规律化运营，能够更好地培养用户阅读习惯，提升用户忠诚度。

7月份，龙光物业仍以全勤推送的沉闷力连任冠军，发文总数61篇，日均发文2篇，沉闷度默示抢眼，“龙光故事汇” “龙光小贴士”、“区域快线”等精细分类，使得文章内容更具标识性；海伦堡物业沉闷力年夜幅提升，以30天全勤、31篇总数的高推送频率跃升至第二名；奥园健康则位列沉闷度榜单第三名。

排在第四到第十名的分袂为：明德物业解决集团、中海物业、诚信行、世茂供职、旭辉永升供职、建业物业、金地物业。6月份推送天数均超出16天，物业天津，沉闷度较高。

 

传播指数

TOP10

 

在官微影响力排名总分中占对照高的传播力方面，是发布文章的总阅读量以及点赞数量的综合得分，传播指数是单位时间内企业微信文章传播广度的显露。这此中，爆文的显现能较年夜水平地影响传播指数的改观。

7月份物企官微传播指数TOP10中，中海物业、金碧物业、珠海华发物业位列前三。此中，中海物业总阅读量超11万，单篇文章阅读量超2.6万，以绝对优势当先，位居榜首；金碧物业以多篇热文取胜；珠海华发物业以最高的点赞互动率（点赞数769，为50家物企第一）跻身三甲。

第四名至第十名挨次为：万科物业说、融创供职、富力物业供职集团、旭辉永升供职、世茂供职、金科年夜社区、以及雅生活集团。

 

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单篇文章阅读量与官微粉丝基数相关，同时也显露了企业品牌在微信内容策出发手和变乱营销上的身手。

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