如今,市民因小区存在违反消防法律法规的行为而无人处置惩罚或未及时处置惩罚发生苦恼的事情时有产生。《民法典》第九百四十二条第二款规定,河北物业网,对物业供职区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业供职人应当及时采纳合理步调制止、向有关行政主管局部陈述并扶助处置惩罚。
该条明确了物业供职人对违反消防法律法规的行为有制止的义务,并向有关行政主管局部陈述并扶助处置惩罚。该规定为预防减少城市住宅火灾危害提供办理之道,引导年夜家更加重视消防平安,有利于及时制止违反消防法律法规的行为,预防火灾事件产生。
前述条文中提到的违反消防法律法规的行为,是指违反《中华人民共和国消防法》及处所性消防法规、消防有关的局部规章等一系列消防法律及法规的行为。实践中因部门单位或个人消防意识淡薄,违反消防法律法规的行为时有产生,如占用、堵塞、封闭疏散通道;未遵守用火、用电等消防平安解决规定及存在火灾隐患的行为;破坏共用消防措施、器材以及消防平安符号。
物业公司作为小区物业的供职人,其按物业供职合同约定为广年夜业主的生活提供物业供职,对整个小区的基本平安、环保、秩序等有相应解决、供职、掩护义务,物业公司为包管广年夜业主人身财富平安、预防小区火灾事件产生对违反消防法律法规行为及时积极地制止也是物业供职范围内的应有合理义务。《民法典》对该制止义务予以逼迫性规定,明确规定了物业公司对违反消防法律法规行为有制止的义务。
物业公司虽无行政执法权,但可以也应该积极出面制止,并向有关行政主管局部陈述,防止显现小区内有人违反消防法律法规无人管的情况。《民法典》提醒物业公司或物业解决人,物业,对物业供职区内违反消防法律法规的行为不能以悲观的态度视之,而应及时予以制止并陈述,物业导航,若置之不理,则违反了物业供职合同的逼迫性规定,属于物业供职履行不到位,依法答允担相应责任。
