住宅小区公业主与物业供职企业矛盾年夜，小区内违法、违规问题执法难，各职能局部联合监管机制不健全等问题，不停是物业解决工作中的重点和难点问题。

家住瓜州县渊泉镇邮电巷社区的居民马桂林，当初吃过晚饭总闲不住，时常带着自家孩子在小区里溜达，小区利用西、北两个收支口将机动车和行人分流开来，中国保安，曾杂草丛生的草地摇身一酿成为了示范绿化带，中国物业搜索，闲置的民众空间酿成为了小区党群活动中心。

这些小区里的细微改变，在居民马桂林看来往小了说归功于居民自治，往年夜了说正是“政府主导”+“业主自治”模式带来的改变。

瓜州县渊泉镇邮电巷社区的居民 马桂林：“以前不少绿化带赤裸裸一片，树枝也没有及时修剪，根本不敢让娃娃出来耍，平安隐患太多了。小区不仅环境脏乱差，入室偷盗、私家车平安等问题也是层见叠出，出警率、信访量都很高。当初通过业委会与小区物管的共同努力，小区内部实现了人车分流，汽车、电动车乱停乱放现象获得年夜力改善，绿化带也获得及时修整，小孩出来玩耍也非常放心，小区居民也纷纷点赞。”

本年以来，物业，瓜州县积极探索立异物业解决模式，通过推动构建“政府主导”+“业主自治”相协调的共治共享治理格局，形玉成县物业解决“局部联动、属地解决、各负其责、齐抓共管”的工作合力，创立物业联席会议制度和物业例会制度，实现“科学的分工协作机制、高效的工作运行机制、及时的矛盾化解机制、尺度的监督考评机制”，有效破解物业解决工作“顽疾”。

针对住宅小区民众基础措施损坏严重、选聘、解聘物业供职企业、住宅专项维修资金使用申请等波及住宅小区全体业主切身利益的问题，瓜州县物业解决联席会议办公室积极组织开展物业解决工作专项集中整治步履，统一深入物业住宅小区，当真听取大众意见，现场对存在问题进行排查，提出整改方案，集中化解物业解决热点、难点问题，足够包管业主“当家人”的权利，破解小区治理难题，切实买通治理小区的“最后一公里”。

瓜州县渊泉镇福利巷社区温馨家园物业负责人：“当初居民小区治理得比以前好了，邻里关系也更加融洽，过去每天都要接二十几个电话，这里修那里补，当初每天也就接到两三个。通过社区党委和相关局部的协调，小区的老年夜难问题获得了有效办理。”

通过一系列新思路、新门径，不仅使瓜州县物业解决工作迈上新台阶，同时也有效办理了一批住宅小区长期存在的问题，推动物业解决与社会治理深度融合，打造共建共治共享社会治理年夜格局大众失掉感、幸福感、平安感全面增强，博得小区大众“点赞”。