到2022年底，本市将全面建成党建引领社区治理框架下的物业解决体系，真正实现“小事不出社区、年夜事不出街道”。昨天，《关于加强北京市物业解决工作提升物业供职程度三年步履谋划（2020—2022年）》全文发表，初次明确物业解决工作的三年“步履图”，提出本年底前要新成立业委会、物管会2000个以上。

步履谋划明确了自2020年开始的物业解决三年工作目标。2020年重点是巩固疫情防控中党的工作全覆盖功效，搭建市、区、街道（乡镇）、社区物业解决监督解决组织架构，完善配套政策和标准尺度，形成落实《北京市物业解决条例》的良好开局。

2021年重点是全面提高“三率”，企业信用征信平台，即业主委员会（物业解决委员会）组建率、物业供职覆盖率、党的组织覆盖率，推动老旧小区物业供职取得冲破，物业行业突出问题整治取得明显成效。2022年要全面建成党建引领社区治理框架下的物业解决体系，物业解决长效机制基本形成，实现“三率”普及覆盖。

“三率”的覆盖率上，步履谋划也给出了明确的量化考核指标。2020年底前，新成立业委会（物管会）2000个以上，实现业委会（物管会）组建率、党的组织覆盖率均达到30%以上，物业供职覆盖率超出60%。2021年度，“三率”均达到70%以上；2022年度，“三率”均达到90%以上。

老旧小区改造是改善居民生活的重年夜民生工程。步履谋划特别提出，老旧小区实施综合整治前，要通过党建引领组建业委会或物管会，组织业主就物业供职标准、收费标准告竣一致意见，因地制宜选择妥当的物业供职模式，并结合综合整治同步补建、续筹住宅专项维修资金。

步履谋划要求，各区要把物业解决相关工作作为“一把手”工程，制定年度谋划，明确工作目标，山西物业，组织街乡、社区统筹推进物业解决的监督解决各项工作，并加强搜覆按核。全市也将制定住宅小区物业供职项目清单、物业供职项目成本信息和计价规则、出入公示规则等，物业天津，修订《住宅物业供职标准》，创立规则统一、要求明确、公开透明、具有可操作性的物业供职解决标准。