浙江在线-安吉新闻网7月15日讯（浙江在线记者 吴静)不得低于成本报价竞标，不得以不正当方式谋取中标或选聘，不转让或以出租、挂靠、外借等形式变相转让物业解决项目，日前，我县物业解决行业协会正式成立，同时出台《物业解决行业自律尺度》，通过行业自律，提升物业供职质量，推动企业提档升级。

　　据了解，我县目前共有申领营业执照物业企业近100家，正在开展项目的有40余家。因物业企业由业主年夜会或前期开发单位选聘，其行为由市场合同约定，实际操作中，企业本身可能供职质量均呈现错落不齐状况。“以后曾经消除了物业企业资质审批，行业解决无抓手，行业供职中的市场主体更需自律。”县住建局物业科科长葛再峰介绍，为改变物业企业既当运动员又当评判员的场所场面，物业解决行业协会成立伊始，河北物业网，就足够发挥行业自律作用，出台《安吉县物业解决行业自律尺度》(以下简称“尺度”)，强化内部监管。

　　《尺度》共有十二条，除了要求物业企业做到遵纪守法、文明经营外，对大众关心的关注的诸如小区泊车难、电动车自行车占道等难题积极办理，对违建、占绿、占道等不文明行为及时劝阻外，还列出了“负面清单”。

　　“既然是行业自律，自然要严格要求，特别对诚信的要求更是严上加严。”县物业解决行业协会会长李权伟就以“不得聘用诚信缺陷的物业解决从业人员”为例，过去已经有物业企业从业人员倒卖业主信息情况产生，并被公安机关处以行政惩罚。他认为，这种人员的行业诚信就有“污点”，不适宜再从事该行业。

　　其它，《尺度》还要求物业企业“不得无故中止物业解决”。他认为，无故中止物业解决是企业不诚信的显露。“电梯、消防、监控、垃圾运输全部停止，小区运行一夜之间‘瘫痪’，企业信用征信平台，这种行为既没有依照市场合同约定，是对业主的不负责，也对社会发生了负面影响。”他说，一旦产生，协会将对其采纳行业制裁。

　　该行业奖罚分明。撤消贬责高度自律的企业和从业人员外，行业也会对违反《尺度》的企业和人员予以提醒、约谈和行业制裁等。“行业制裁直接与企业市场竞争力挂钩。”李权伟评释，当物业小区原合同到期需更换物业时，想加入洽商及投标的成员单位需事前报备物业协会，经协会组织专家资格审查通过后方可报名投标，而这时，企业供职好欠好、实际资质优不优、信用度高不高，河北物业网，都将成为专家审查的重要依据。