9月28日，记者从海口市住建局获悉，《海口市物业解决若干规定》(以下简称《规定》)已出台，业主年夜会除了可以采取集体讨论、书面征求意见等方式表决外，中国物业搜索，还可通过电子投票表决。街道处事处、镇政府将配备专职的物业解决工作人员，并创立物业解决工作人员的培训制度。

《规定》明确了业主年夜会成立的办法，为业主年夜会成立提供了更具操作性的法律撑持。

此外，《规定》第十四条规定，业主年夜会会议可以采取集体讨论、书面征求意见可能电子投票等记名方式进行表决。采取电子投票形式表决的，须通过海口市住房和城乡建设行政主管局部指定的电子投票系统。

《规定》还明确市级、区级住建行政主管局部、街道处事处、镇人民政府在物业解决中的职责，尤其是重点突出和细化了街道处事处、镇政府在物业解决活动中的作用和职能，把社区建设和物业供职相结合，同时明确规定街道处事处、镇政府应当配备专职的物业解决工作人员，所需经费纳入本级财政预算。

《规定》明确，海口市住房和城乡建设行政主管局部负责全市物业解决活动的监督解决，快手涨粉，履行制定全市物业解决的相关政策步调；指导监督各区开展物业解决行政监管工作；创立完善全市物业解决宣传培训机制；创立全市物业供职企业信用体系等职责。

根据《规定》，有关行政主管局部在接到投诉、举报后应当登记，属于本局部职权范围的事项，应当受理，并在5个工作日内予以回复。市、区住房和城乡建设行政主管局部将创立街道处事处、乡镇政府、居(村庄)民委员会物业解决工作人员的培训制度，通过按期组织培训，提高物业解决程度，所需经费参与同级政府财政预算。

此外，物业供职企业应当将物业供职内容、供职标准、开支项目、收费项目、收费标准、收费方式等美容在物业解决区域内的显著位置予以公示并及时更新。

《规定》明确，物业供职合同生效之日起30日内，广西路灯，业主委员会应当会同物业供职企业向物业所在地的区住房和城乡建设行政主管局部提交业主年夜会的决定、物业供职合同等材料，并策划备案。前期物业供职期限届满前，业主应当成出选聘可能续聘物业供职企业的决定。业主未作出续聘或选聘决定的，原物业供职企业依照原合同约定连续提供供职的，原物业供职合同连续有效，可是供职期限为不按期。当事人可以随时解除了不按期物业供职合同，但应当提前60日通知对方。

未实行物业解决的住宅小区，由街道处事处、乡镇人民政府指导小区成立业主委员会聘请物业供职企业，可能成立业主自治解决组织聘请专职保洁人员对小区民众场所的保洁进行解决，所需费用由全体业主共同承担。

《规定》自2020年12月1日起施行，有效期3年。