正荣集团2018年核心纯利19.52亿同比增长70.7%

　　3月24日，正荣地产集团有限公司发布2018年全年业绩公告。报告显示，2018年，正荣集团录得收益为264.53亿元，同比增长32.3%，毛利为60.21亿元，同比增长42.8%。

　　观点地产新媒体获悉，于2018年，正荣集团母公司拥有人应占溢利为21.21亿元，物业导航，同比增长50.5%；母公司拥有人应占核心纯利为19.52亿元，同比增长70.7%；建议每股末期股息0.15港元，同比增长50%。

　　公告显示，正荣全年实现合约销售额1080亿元，同比增长54%。新购入项目总建筑面积为1114万平方米，共57幅土地。业务拓展至成渝及华南区域，形成全国六大区域布局。

　　截止到2018年12月31日，正荣于全国28个城市拥有建筑面积2456万平方米的土地储备，每平方米土地的平均成本为人民币4491元，约超过70%的土地储备位于一二线城市。

　　另外，正荣集团于年内先后发行优先票据7.6亿美元、公司债券人民币20亿元及产业支持证券人民币35.04亿元。截至年末，正荣净债务与权益比率大幅下降至74%、现金对短期借贷比率改善至约1.2倍，年末借贷加权平均融资成本为7.8%。

　　正荣集团于公告中表示，2019年将积极提升销售表现，保持适当的规模优势，并设定合约销售目标为1300亿元。

　　绿城服务2018年物业收入44.61亿在管面积1.7亿平方米

　　3月24日，绿城服务集团有限公司发布2018年业绩报告。在2018年，绿城服务实现收入67.1亿元，同比增长30.5%；毛利11.98亿元，同比增长26.6%；毛利率为17.8%，全国企业公司信用征信管理平台，同比下降0.6个百分点，主要原因为园区服务毛利率的下降。

　　观点地产新媒体获悉，绿城服务收入主要来自物业服务、园区服务和咨询服务。于年内，绿城服务的物业服务收入达44.61亿元，占集团总收入的66.5%，同比增长25.3%；园区服务收入13.1亿元，占总收入19.5%，同比增长45.5%；咨询服务收入约9.4亿元，占总收入14%，同比增长38.1%。

　　于2018年内，绿城服务利润为4.66亿元，同比增长18.8%；公司权益股东应占利润为4.83亿元，同比增长24.7%；剔除2018年期权费用影响，公司权益股东应占利润同比增长31.5%；净利率为7.2%，较上一年下降0.3个百分点。

　　截至2018年末，绿城服务的现金及现金等价物为21.8亿元，较上一年同比上升18.7%，绿城服务董事会建议派发2018年末期股息为每股港币0.075元。

　　公告显示，绿城服务2018年内新签约全委合同面积为8420万平方米。于年内，其咨询服务获得了38.1%的增长。在2018年里，绿城服务的融资收入为1810万元，同比降低了4.1%。融资收入下降的主要原因是，集团于香港上市募集所得资金使用后，年内于募集资金产生的存款利息减少。

　　截至2018年末，绿城服务的在管面积为1.7亿平方米，较上一年增长23.7%，中国物业搜索，在管项目为1236个，覆盖了全国29个省份共137个城市。储备面积达到新高，为1.92亿平方米，较上一年增长了28.1%。据悉，这是绿城服务连续第五年储备面积高于在管面积，为集团的未来稳定增长提供了高确定性。

　　天誉置业2018年收益61.92亿元净利为7.51亿元

　　3月24日，天誉置业(控股)有限公司发布2018年业绩公告，宣布去年收益为61.92亿元，较去年收入增加了51.7%，合同销售额为93.7亿元，超出年度目标17%。

　　据观点地产新媒体了解，天誉置业2018年的年度溢利为8.21亿元，同比增长了50%；公司拥有人应占年度溢利为7.51亿元，同比增长36.5%；每股基本盈利为0.095元人民币，同比增长35.7%。

　　于报告期内，天誉置业的毛利为18.86亿元，较上一年增长了113.5%。

　　截至2018年末，天誉置业总产业达到212.37亿元，同比增长了30.7%。在本年度，天誉置业在内地共开展了九个项目，其中一个已竣工，其他则正在建造。截至2018年12月31日，天誉置业手头上的开发项目面积合计约587万平方米，其中面积约454万平方米为可售。

　　天誉置业公告表示，由于物业组合面积扩大，土地储备、新项目增多，计划将2019年的销售目标定为120亿元。根据计划，2019年将主要推出包括重庆项目、南宁东盟创客城等在内的六个项目。