成立于1996年的弘阳集团主营业务涵盖商业运营、地产开发、物业服务、资本运营等领域，集团主要分为弘阳商业、弘阳地产(2.48, 0.04, 1.64%)、弘生活物业以及弘阳资本四大板块。该集团采取上海、南京双总部运营，拥有8000余名员工，服务全国超过65万业主。

　　弘阳集团旗下弘阳地产（1996.HK）于2018年在香港主板上市，以“做透大江苏、深耕长三角、布局都市圈”为发展战略。截至2019年12月，弘阳地产已进入全国包括南京、苏州、南通、无锡、常州、合肥、杭州等地的30多座大中城市，物业天津，累计开发面积近2000万平方米，2019年度实现签约销售650余亿，位列中国房企销售百强54位。

　　弘生活物业为弘阳集团旗下集住宅物业、商业物业、地产服务、产业管理、科技开发、社区生活为一体的综合型服务集团。截至2019年12月，弘生活物业累计在管项目面积近3000万平方米，物业导航，服务全国逾65万业主。

　　2016年，弘生活开启“互联网+社区”的服务战略，运用移动互联网、物联网、大数据技术，物业重庆，以弘生活APP智慧服务平台、弘服务智能管控平台为支撑，探索以“社区+互联网”的O2O服务模式，提供涵盖物业服务、产业管理、社区教育、社区养老、社区金融等全方位社区服务体系。

　　从整体行业来看，在国内房地产行业逐步进入存量市场的大环境下，物业管理成为了存量维护的重点之一。据灼识咨询数据显示，未来五年中国在管物业的总建筑面积预期将由2018年的217亿平方米增加至2023年的345亿平方米，复合年增长率为9.7%。过往五年，房地产开发商销售面积经历高增长，又为相关联的物业管理公司在管面积的未来增长提供保证。物业企业也正向多元化的增值服务转型，以科技智慧赋能为主要方向。

　　2018年来，港交所迎来一波房企拆分物业公司上市潮，包括了2018年上市的雅生活服务(36.55, -0.85, -2.27%)（03319.HK），、碧桂园(10.54, -0.36, -3.30%)服务（06098.HK）、永升生活服务(8.3, -0.17, -2.01%)（01995.HK）等，2019迎来了滨江服务(12.5, -0.12, -0.95%)（03316.HK）、蓝光嘉宝服务(48.25, -1.00, -2.03%)（02606.HK）、保利物业(70, -0.05, -0.07%)（06049.HK）、时代邻里(6.91, -0.04, -0.58%)（09928.HK）、宝龙商业(11.38, 0.00, 0.00%)（09909.HK）等共9家内地物业公司登陆港交所。

　　过去的一个月以来，IPO早知道还先后独家报道了