谈起物业工程工作，经常有这么一个误区，认为只是维修路灯、路途、墙面，并否则，师傅们还有一项重要任务。而这些处所很少人会关注，甚至被忽视，但它倒是整个家园的核心，就比如电脑的CPU，人的心脏，名人，影响着赖以生活的每一个家。它暗藏在楼宇、地库、花丛中等不显眼的角落，它，便是设备房。

 

　　设备机房放置合理、美观，标识牌齐全，涵盖了生活水泵房、配电房、发电机房、电梯机房、消防设备房等，而这些设备房暗地里的日常掩护与运行解决即是物业供职活动中重要的一环。

 

　　2016年10月初，雅生活集团刘德明总裁在巡查物业项目时指出，工程措施设备维保是“素心活”，包管设备的运行良好是物业公司应尽的基本责任。10月-12月，在刘德明总裁的指示下，雅生活集团品质中心统筹全国十年夜城市公司、81个物业项目同步开展设备房专项提升工作。

 

　　期间，雅生活集团品质中心从新修订和细化了设备房的装修标准和解决标准，编制了图文并茂版的《设备房标准解决整改指南》。同时，从房间卫生标准到物品归置，从解决标识到工具配置要求，从运行、巡检、掩护、调养的频次到步骤、要点等方面都进行了尺度和完善，系统指引雅居乐物业各项目高效、全面地提升。

 

　　经过近三个月的齐心协力，雅居乐全国各项目的设备房焕然一新。通过“设备房开放日”活动展示措施设备及其操作解决流程，博得了广年夜业户的认可和年夜力赞赏。

 

　　下面，就让小雅带您走进家园的”心脏“——设备房，了解物业暗地里高标准、专业的解决工作吧。

 

　　1

 

　　生活水泵房

 

 

　　解决标准：

 

　　1）各水管水流指向标识必须设置在侧面，并统一高度（160cm）；

 

　　2）水流指向采取统一颜色；

 

　　3）设备标签清晰、无污染。

 

　　解决标准：

 

　　1）在水泵、水泵控制器、灭武器周围必须设置警戒线；

 

　　2）警戒线统一采取黄色或黄黑相间；

 

　　3）警戒线宽10cm，平安近距70cm，灭武器侧面延伸30cm；

 

　　4）警戒线清晰、无损坏。

 

　　2

 

　　发电机房

 

 

　　解决标准：

 

　　1）在变压器、发电机、灭武器等周围必须设置警戒线；

 

　　2）警戒线统一采取黄色或黄黑相间；

 

　　3）警戒线宽10cm，平安近距70cm；

 

　　4）警戒线清晰、无损坏。

 

 

　　解决标准：

 

　　1）灭武器摆放在设备房收支门口1.5米内；

 

　　2）规格：2-4kg/瓶，数量为2瓶；

 

　　3）装箱摆放或灭武器离地20cm吊装；

 

　　4）每月搜查一次，北京物业，能正常使用。

 

　　3

 

　　电表房

 

 

　　解决标准：

 

　　1）在配电柜、灭武器周围必须设置警戒线；

 

　　2）警戒线统一采取黄色或黄黑相间；

 

　　3）警戒线宽10cm，平安近距70cm，中国保安，灭武器侧面延伸30cm；

 

　　4）设备标签清晰、无损坏。

 

　　4

 

　　电梯机房