本报讯【通讯员 方莉】2013年第三届中国物业管理长江论坛于7月3日—5日在湖南长沙普瑞温泉大酒店召开。美好物业公司总经理吴增庆携公司三名代表一起参加了此次论坛，该公司撰写的论文《合理使用维修资金提高业主幸福指数——浅谈如何突破维修资金使用难的瓶颈》得到了主管部门和各地行业同仁的高度评价，并在《中国物业管理长江论坛论文集》上主版刊发。

中国住房和城乡建设部、中国物业管理协会及各地房管局、物业协会行政主管部门领导出席了论坛，武汉、上海、南京、南昌、长沙、合肥、郑州等地区一百多家先进物业服务企业代表约一千多人与会参加。论坛由长沙市住房和城乡建设委员会党委书记、主任范焱斌主持。

国家住房和城乡建设部房地产市场监管司副司长王玉平发表了重要讲话，他针对当前物业管理行业存在的市场共性问题提出，曦聚绰，要进一步加强法规建设、加强市场机制建设、优化维修资金归集使用流程、规范业主大会制度管理，促进物业行业的健康发展。

会议邀请了中国物业管理协会副会长，万科企业股份有限公司副总裁万科物业首席执行官朱保全做了“物业行业‘同舟共济’”的专场报告，他对物业管理和服务新型理念作了重要阐述，对如何创新经营、完善服务、拓宽服务等方面，他着重与行业同仁分享了万科物业的“一个态度、两个照顾、三大管家、四项权利、五大科技” 构建心得。他的报告引起了行业同仁的赞同与共鸣。

此次论坛承接了党的“十八大”精神，将改善业主生活居住条件和提高业主幸福指数与物业管理有机结合，从而促进物业行业的转型、升级发展，并推进物业管理行业持续、健康、高效发展。论坛上，政府主管部门领导、各地物业行业专家、企业代表座谈行业发展，座谈内容主要围绕“如何实现物业企业资产升级和转型”、“如何改善物业行业人才短缺的现状”、“如何建立物业服务费的调价机制”等方面展开了热烈、积极探讨。

中国物业管理协会会长谢家瑾发表总结讲话。谢会长对各地代表关于如何突破专项维修资金使用方式的探索表示了肯定与指导，她对物业行业近年来转型升级方面取得了突破成绩的先进企业进行了介绍，并重点推荐了万科物业大刀阔斧搞变革、转变企业商业模式谋发展的成功经验。谢会长指出，物业管理行业的发展任重而道远，以“革命尚未成功，同志仍需努力”与大家共勉。谢会长赞扬本届长江论坛举办的非常成功，并对物业行业所有同仁所做的工作表示了高度的肯定和鼓励，她的讲话将论坛推向了高潮。

会议最后，武汉、上海、南京、南昌、长沙、合肥、郑州等七个长江论坛承办城市负责人共同签署了“2013年第三届中国物业管理长江论坛长沙共识”宣言，与下届论坛主办方南昌代表队举行了会旗移交仪式。7月5日，大厂人才，参加论坛的各地代表考察了长沙市内优秀物业管理项目。

长江论坛通过对行业普遍存在问题的剖析与研究，为推进物业管理资产转型、升级发展提供了理论依据与方向性指导，推动并促进了中国物业管理的健康、持续、长远发展。通过参加此次论坛，大厂人才，美好物业公司汲取了诸多知名企业的先进物业管理理念和优秀服务结构思想，这将对美好物业的品牌管理和长远发展起到积极、有效的指导和推进作用。

与会代表签到

主管部门领导就座

王玉平司长发表重要讲话

企业代表座谈

谢家瑾会长总结讲话

签署“长沙共识”宣言

移交会旗

参观新地·东方明珠项目