“2016国际开放物联技术与标准峰会暨W3C万维物联网兴趣组会议”7月11日-14日在北京唯实国际文化交流中心举办。飞象网作为直播媒体将对会议做全程报道。直播内容：

楼市传媒董事长蔡鸿岩

蔡鸿岩：我这个标题，题目有点大，在座人当中，我是一个外行人，不是真正物联网行业内的人。按北京话说，我是来给物联网当托的。我们希望，我们能够通过房地产行业的推动，把开放物联网平台能够推向落地。

我本人是做传媒出身的，做了20多年的传媒，而且这个媒体主要是跟房地产的结合，所以我在房地产领域有很多的社会身份，也做了很多有关房地产的研究。大家会提一个问题，为什么我做房地产跟物联网有什么关系？今天我想我主要讲的是这个方面的问题和我现在身份的关系。

给大家一组数字，这是2015年，我们拿到的统计的数字，中国房地产对GDP的贡献是15%，中国房地产的总的建筑面积是73.57亿平方米，城市家庭住房私有化率达到89.6%，全国累计开发的住房面积有200多亿平方米，这是一个行业的数据。

房地产在中国是一个支柱资产，它所带来的资产的带动效应，右边这张图有很详细的数据，包括它对能源领域、对于制造业、对于矿资产、对于电子资产，对于交通，对于化工产品、文化、体育、水利、石油各方面的影响都有详细的数据。国家统计局给的数据是2015年全国房地产开发的投资额是95.97亿，房地产对制造业的影响，房地产投资每增加1%的投资，带动的制造业的投资增长是0.6%，那就是说2015年，我们整个房地产带动的制造业的投资额是5.7亿，这么一个数据。

房地产间接带动的行业有将近上百个，这里头就不详述了。这就是我们房地产跟物联网的关系，我想着重阐述的是这点。物联网提起来已经有将近10年时间了，但是物联物到现在还缺乏一个标准，我们今天的会议主要探讨关于物联网标准的话题，物联网推进的现在这样一个格局，我们认为很重要的一个原因，在于它的市场化的推动缺乏一个平台，而房地产对于物联网的推动，有一个非常现实的，非常有力的资源的优势，就是物联网的大部分的应用场景都在房产，都在物业空间里面，从智能家居到智慧社区，再到智慧城市，物联世界、智慧生活，现在我们所说的物联网大部分都跟房子有关系，这是它的应用场景。比如我们现在开会的空间里头，我们看到的电子设备，大部分都是智能的，都是有传感器的，是不是在任何一个空间里头，都可以实现互联互通呢？我想现在还不能，我们现在做的事情就是朝着这个目标去努力。

房地产跟物联网的整合还有一个优势，房地产具有高效整合硬件的平台的优势，为什么这么说？我讲一个例子，大家就理解了。任何一个地产公司的项目在它建筑的时候，说我要采购招标，万达要在北京通州建一个万达广场，这里头所有的电子、机电、家居这些产品的采购，现在要采取招投标的放说，甭管你是中国制造，还是世界制造的硬件产品、电子产品、机电产品，你都要来参与投标，这就是这个行业，刚才我介绍了这个行业的规模，每年度的产量，它的建筑面积，这样大的一个体量和存量，对于物联网，对于智能硬件的接入，这是一个高效整合的平台。无论我们是智慧家庭，还是智慧社区，还是所谓的智慧城市，其实在这个领域里头的应用，在整合硬件上，它有一个得天独厚的优势，这点来说，可能在其他的包括欧美的这些国家里头，可能都没有过这样的一个发展的经历。大家可能知道，在网上面看到，就在上一周，习主席在中南海邀请了十多位各党派，各界的经济学家，一个经济发展的座谈会。我昨天下午参加一个电视台节目的时候，跟其中的一个参与座谈的专家，马光远（音），我们在一块做了一个节目，他说这次聊天的时候，在座谈会上，他提出了一个叫“中国特色的政治经济学”。我们现在整个的发展主要是对前景看不到非常确定的前景，不确定性非常多，不确定性多的原因是我们缺乏经济发展的理论的体系，习主席在总结的时候，得到了一个首肯。中国的经济发展确实有很大很大的特色，特别是在我们的资产结构上，这些年整个经济的发展结构。我们现在讲要调结构，一直在讲调结构，包括现在所谓的“克强经济学”，包括推动创新创业，新的增长的模式，都跟我们过去粗放的发展方式有直接的关系。现在通过提高我们国家的创新创造的能力，通过科技推动资产经济的发展，这样目标的确定，都是对我们过去30年快速发展的一个深刻的总结，得出这样的经验结论。在未来以互联网、物联网推动的科技发展的趋势当中，我们说传统经济必然要转型，而这种转型当中，跟我们这样巨大体量的房地产行业有着密切相关的关系。