住宅小区里物业对业主违法搭建、违章装修等行为未进行制止，小区消防设施、平面示意图不完善，共用设施设备维修养护不到位……这些物业服务不到位的行为该如何扣分？日前，市住建委印发《马鞍山市住宅小区物业服务质量考核评分标准》，对全市物业服务管理质量的考核评分标准进行了统一。

　　此次考核评分标准的出台，是针对马鞍山市物业管理工作事权下放、管理重心下移的实际情况，对《马鞍山市住宅小区物业服务考核暂行办法》进行的一次修改和补充。它从物业管理的基本要求，中国物业搜索，房屋管理及共用部位共用设施设备维修养护，公共秩序维护及消防、车辆管理，中国保安，环境卫生管理和绿化管理等五个方面，统一了全市住宅小区物业服务质量考核标准，进一步规范了物业服务行为，有利于提升服务质量。

　　其中，在日常考核中得分90分以上的物业管理企业将获得通报表彰；得分60分以下的物业管理公司，中国物业搜索，在予以通报批评的同时将收到警示函，警示期间不得参加物业项目招投标。各县区辖区内物业项目服务质量考核将依据标准自行组织，市住建委将每年进行一次检查考评。

　　据悉，马鞍山市物业管理工作从1995年起步以来，从无到有，从摸索试点到稳步发展，管理对象从单一的住宅小区逐步延伸到办公楼宇、工业厂区、学校、医院、商场、城市道路等。物业企业也从当初的几家几十人，发展到目前的216家，8500多人；外来物业企业也达到了17家。全市已交付且实施等级以上(即四级以上)物业管理的住宅项目达243个，建筑面积约2396万平方米；市区物业管理全覆盖小区(片区)154个，建筑面积约994万平方米。 (皖江在线)