北京晨报现场新闻(记者 康佳)近日,家住丰台区成苑南里的居民向本报反映,1号楼七层的走廊有一条很宽的裂缝(见图),里外皆被塑钢打上“补丁”,每逢下雨天还会漏雨。“外边雨都不下了,楼道里还下雨。”记者在现场了解到,居民反映的“裂缝”实为该建筑的沉降缝。对于漏雨问题,物业相关负责人表示将尽快处理。
    “这已经属于危楼了吧,胖子都不敢走过去了。”钱女士告诉北京晨报记者,她在成苑南里1号楼购房入住后发现,回家必经的走廊里有一条很粗的裂缝,虽然裂缝内外都有塑钢板“补丁”,但看起来仍十分危险。每逢降雨,也总是楼外下大雨、楼内下小雨。
    昨天上午,记者来到成苑南里1号楼,看到居民楼整体为一个口朝东的“凹”字形大楼,在七层有一条外挂式走廊贯通整层。走廊上有多条用塑钢板打上“补丁”的裂缝,掀开塑钢板,发现里边确有一条十多厘米的缝隙。对于这个缝隙,没想到正好有路过的居民比较“懂行”,他告诉记者,这不是建筑自身开裂,所谓的“裂缝”实际为建筑的沉降缝,自打大楼建成后就有,主要是为了防止在地基较弱时房屋相邻部分产生不均匀沉降,这种垂直缝隙的设置场所是按照建筑特点精心选定的,并非后来打上的“补丁”。随后,业主社区,记者又来到钱女士反映的位于西北角的漏雨“裂缝”,烘干,可看到周围屋顶和地板确可见明显的水渍,附近居民也称下雨时总会漏进走廊,应该是防水没做好。
    小区物业相关负责人在接受记者采访时解释,烘干,为防止建筑物各部分沉降不均匀对房屋整体造成破坏,因此施工方会在施工时按相关要求设沉降缝,而对于西北角沉降缝漏雨的问题,物业表示将尽快派人前往处理,找办法解决漏水问题。
    (康佳/摄 线索:辰先生)
政府及企事业单位,央企物业管理托管,我们可以介入资产接收、工程总包、投资管理运营。
这里可以物业服务费评估,物业服务质量评估,物业管理服务,物业招标代理等一条条服务面向全国各省市组建特许经营 连锁服务公司。
合作咨询电话:184-110-75616 李经理