刘先生是合江县利城名都小区业主，近日，他通过泸州新闻网和川江号APP“网络问政”平台反映，2016年他买房的时候，山西物业，维修基金由小区开发商代收，之后也一直存放在开发商那里，没有上交到相关部门保存和监管。刘先生说，现在小区业主想要动用维修基金非常困难。

业主反映：小区维修基金由开发商掌管 想要提取困难重重

据刘先生介绍，当初小区的维修基金交了之后说是要交到住建局的公共账户里，但到现在仍在开发商手里。

“前段时间小区里要维修电梯，还是住建局找到开发商拿了一点钱出来。只拿了一点，其他的钱都还在开发商手里。现在小区电梯又出问题了，我们去申请，又遇到很多困难，拿不了。”刘先生说。

这样的情况让小区业主们非常烦恼，业主们都担心这笔钱会被开发商据为己有。且目前小区几部电梯都出现了问题，要进行维修肯定要动用维修基金，物业浙江，但总是困难重重。

“这笔钱能不能让开发商配合交出来，放在专门管理维修基金的部门来监管这笔钱。以后我们小区再需要大修的时候，去提取就比较方便。”刘先生说。

市房管局：新规规定 维修基金应由住建部门归集

那么，按照相关规定，维修基金应该存放在哪儿呢？

泸州市房管局资金科相关工作人员表示，今年泸州市施行的《关于进一步加强住宅专项维修资金管理的通知》明确要求，江阳区和龙马潭区范围内属泸州市城市规划区范围的新建项目维修资金的归集由市房管局负责。各区县住房和城乡建设主管部门负责各自行政区域内维修资金的归集工作。而在这个《通知》下发之前开发商代收代缴的维修基金，应由当地住建部门向开发商进行催缴。

据了解，维修资金开发商不能代收代缴，应由开发商打缴款通知书给业主，业主到房管局和住建部门自行缴纳。换言之，如刘先生所住小区的这种情况，应由合江县住建局进行追缴。

随后，山西物业，记者向合江县住建局了解情况。据该局房管股一位工作人员介绍，在《关于进一步加强住宅专项维修资金管理的通知》出台之前，维修基金是由开发公司代收代缴，现在按照要求是交到住建局一个专户，由住建局统一进行管理，需要使用的时候由住建局统一进行审批。

对于刘先生反映的问题，这位工作人员告诉记者，“利城名都小区是开发商收取了以后，没有交到我们住建局。”他们已经向利城名都小区开发商进行了催缴，但该开发商还没有将维修基金交到合江县住建局。

该工作人员表示，他们将继续向开发商进行催缴，同时，小区业主也可以通过法律途径来解决。

川江都市报记者 陈新语