房屋买卖过程中，不管是买新房还是买二手房都需要缴纳契税，而新房购买者则还要缴纳房屋维修基金。那么，2019年新房契税征收标准是怎样的?新房维修基金又是多少呢?

　　2019新房契税征收标准和维修基金是多少?

　　一、2019新房契税征收标准

　　无论是新房还是二手房，当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税。2019年契税税率为房产交易价格的3%。但存在减免情况，无论是新房和二手房都按照以下几点规定执行:

　　非北上广地区

　　1、购买首套房:若房屋面积≤90㎡，契税税率为1%;若房屋面积>90㎡，契税税率为1.5%。

　　2、购买二套房:若房屋面积≤90㎡，契税税率为1%;若房屋面积>90㎡，契税税率为2%。

　　3、购买三套或以上套数住房、非住宅:不论房屋面积大小，契税税率为3%，无减免情况。

　　二、2019新房公共维修基金比例

　　商品房销售时，购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，物业导航，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。

　　首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。

　　房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。

　　注意事项:维修基金的具体标准由当地房产行政部门确定，物业陕西，所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异，建议各位购房者到当地站或房管局站进行详情查询。

　　以上即是对2019年新房契税征收规范和公共修理基金缴存份额的详解，期望您可以在2019年选到心仪的房子，完成置业落户。