维修基金怎么计算?维修基金的费用怎么算?

　　买房，是一件很不容易的事情。除了要办理各项手续，还要做到的就是交各种费用。其中包括维修基金，那么维修基金怎么计算?一起来看看吧。

　　一般情况下，业主在房屋交房前，是需要交纳房屋维修基金的。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。

　　要了解维修基金怎么计算，首先要知道房屋维修基金是什么。房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。房屋维修基金的使用范围包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目。专用房屋维修基金实行“钱随房走”的原则，物业广东，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权人。

　　那维修基金怎么计算?房屋在销售的时候，物业天津，买房的人应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位收的维修基金是代为收取的，为全体业主所共同拥有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。

　　房屋维修基金的交纳不同的地区会有一些不同的规定，河北物业网，这与我们国家的政策是有关的，所以我们缴纳时可以了解当地的情况。