胶东在线消息  近日，问题编号为905883的网友留言咨询：我家有单独的土地证和房产证，山西物业，办房产证的时候缴纳了公共维修基金，但是发票找不到了，请问以后卖房子是否影响？另外是否需要更换不动产证？

　　烟台市不动产登记中心对此回复：您好，1、房屋维修基金由住建部门管理，发票补办请咨询住建部门。2、办理不动产转移登记，内蒙古物业，不收取住房维修基金相关材料，不影响办理转移登记。3、不动产登记遵循“不变不换”原则，依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效，建议您在房屋发生转移登记(买卖、赠与、继承等)时一并办理不动产证。4、不要相信任何无关人员、机构的带有引导性的言论，全国企业公司信用征信管理平台，维护自身的权益。