原标题问题：空置房屋物业费收多少、怎么收？青岛官方评释来啦！7月26日下午，青岛市发改委副局级领导干部于原明做客青岛市网络在线问政平台，在线解读物业供职收费政策，就物业收费问题与网友进行互动交流，物业浙江，特别是对

原标题问题：空置房屋物业费收多少、怎么收？青岛官方评释来啦！

7月26日下午，青岛市发改委副局级领导干部于原明做客青岛市网络在线问政平台，在线解读物业供职收费政策，就物业收费问题与网友进行互动交流，特别是对空置房屋的物业费缴纳问题进行了明确回应。

针对网友提出的小区物业费涨价所需依据条件和办法的疑问，于原明做出如下评释：依照现行物业供职收费解决政策，普通住宅前期物业供职收费实行政府指导价，其他物业的物业民众供职费实行市场调节价。 因政府指导价变更必要调整普通住宅前期物业民众供职费标准的，物业供职企业应当在政府指导价变更范围内作相应调整。因供职成本改观必要调整普通住宅前期物业民众供职费标准的，物业供职企业应当将真实、残缺的物业供职成本向业主公开，河北物业网，并经专有部门面积占建筑物总面积过对折的业主且占总人数过对折的业主书面同意。实行市场调节价的物业供职收费如需调整，应由业主年夜会或其授权的业主委员会与物业供职企业协商确定。

其它，依照现行规定，利用物业共用部位、共用措施设备进行经营的收入以及车位场地使用费等收益资金归全体业主共有，河北物业网，由业主年夜会决定其使用方式和用途；未作决定的，次要用于补救专项维修资金，也可以作为业主委员会、业主年夜会的活动经费可能折抵物业民众供职费。属于普通住宅前期物业的，其收益资金可以优先用于折抵物业民众供职费。

多名网友还提出关于空置房屋的物业费缴纳问题，于原明做出以下回应：普通住宅前期物业供职期间，房屋空置六个月以上的，业主或物业使用人应提前书面通知物业供职企业，经单方确认（原则上以水、电、气均未使用为衡量标准）后，其物业供职费依照不超出前期物业供职合同约定物业供职收费标准的60%交纳。空置房屋的衡量标准，国家和省均无规定，为落实空置物业减免政策，从实际动身，我市规定原则上以水、电、气均未使用为衡量标准，业主也可与物业公司协商确定衡量标准。