见圳客户端、深圳新闻网讯（记者 王志明）5月13日，北京物业，万科物业首席执行官朱保全颁发致全员信《新十年》，初次表露万科物业空间供职“三驾马车”模型，这是万科物业继2018年发布“住宅商企两翼齐飞”策略后，再次发布企业升级结构。

朱保全《致全员信|新十年》

全员信中，万科物业“出圈”的信号已非常明确：“将投入更年夜力量于技术研发，也会以社区空间、商企空间和城市空间为域测验考试技术供职，而年夜众最熟悉的物业业务则调整为业务层内容之一。”这一表述呼应了此前朱保全在其个人专栏中颁发的文章《出圈》。

2019年12月12日，物业天津，万科物业与感德梁行宣布策略单干成立合资公司，实现了“住宅商企，两翼齐飞”的策略落地。日前，万科物业城市空间整合供职落地鼓浪屿，继横琴自贸区、雄安新区、广州白云设计之都、青岛动车小镇、成都高新区之后，延续在“城市空间”供职落子。万科物业在社区空间、商企空间、城市空间相继策略落地，意味着万科物业空间供职“三驾马车”模型初步完成搭建。

据了解，万科物业升级策略将于本年10月正式发布。

【相关链接】万科集团2019年报中关于物业供职的部门内容：

陈述期内，万科物业实现营业收入127.2亿元，同比增长29.8%。

陈述期内，河北物业网，万科物业连续积极拓展项目资源，新拓展项目的年饱和收入（指根据项目合同约定在一个残缺年度的物业供职费收入）65.38亿元，同比增长52.5%。新拓展项目中，住宅物业供职新增签约面积1.03亿平方米，新增饱和收入33.39亿元，非住宅物业供职新增签约面积0.18亿平方米，新增饱和收入20.67亿元。截至陈述期末，万科物业累计签约面积6.4亿平方米，同比增长26.1%，此中已接管合同面积4.5亿平方米，为未来蕴藏1.9亿平方米。

陈述期内，万科物业与感德梁行成立合资公司，实现商业物业供职和措施解决的强强联合。“城市空间整合供职”模式拓展至珠海横琴新区、雄安新区、广州白云及成都高新区，由万科物业承接外地的城市环境卫生、城市民众绿地养护、市政基础措施养护、社区综合治理、民众资源经营解决等城市解决业务。