关于电梯维保业务的税率问题，早在营改增前，便是一个争议特别年夜的问题，有人认为电梯维保属于生活供职业，有人认为属于建筑业的补葺供职业。

可以确定，物业，电梯维保业务不属于补缀修配业，物业，而是属于营改增项目的应税供职业。

电梯维保的目的不是为了坚持电梯的清洁，而是为了对电梯进行养护改善、改善，使之延长其使用期限的工程作业。

财政部、国家税务总“ 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知”（财税【2016】36号：附件1：《营业税改征增值税试点实施法子》：《销售供职、无形资产、不动产注释》第四款“建筑供职”第3条“补葺供职”明确规定：补葺供职，使之对建筑物、构筑物进行修补、加固、养护、改善，使之恢复原来的使用代价可能延长其使用期限的工程作业。

根据此规定、电梯属于不动产的构筑物，电梯维保供职明确属于“建筑业的补葺供职业”，企业信用征信平台，而不是“普通生活供职业”，应该依照11%的税率计征增值税，而不是按6%的税率计征增值税。

延伸一下：

一个公司，同时经营电梯销售、部署以及维保业务，他们各自的税率分袂是：

电梯销售，属于商品销售，税率17%；

电梯部署，属于建筑部署，税率11%；

电梯维保，属于不动产补葺供职业，税率11%；

如果公司以上三种经营活动彼此独立，没有关联，收入分袂核算，就依照各自税率计算增值税，这种情况属于混业行为。

如果公司销售电梯的同时提供部署和必然时间内的免费维保业务，那就属于混合销售行为，此笔业务的电梯销售和部署及维保供职一并依照17%计算增值税；

替他人部署不属于本人销售的电梯，属于不动产施工工程，依照11%的税率计算增值税。

免费维保期后，再为本人销售的电梯可能别人销售的电梯提供有偿维保业务，就属于不动产补葺供职业，依照11%的税率计算增值税。