住户使用加装的电梯

免费建成后按分歧楼层收取不等租金

那么，该企业是如何盈利的？郑女士拿出了一份合同，此中提到，他们负责加装电梯、设计、图审、施工、监理等工作，电梯设备及井道和走廊掩护费用由他们承担。建成后使用，按年收取租金，物业天津，一层只收取办卡费，二层每年500元，3层750元，以每层250元的费用递增。

“合同上的收费标准与广告单上的分歧，收费标准后来有改动。”她暗示，目前这份合同其实不完善，比方旧楼若含一层储蓄间，实际层数达8层，那么最高层的第八层要多缴费2.8万元，物业安徽，实际层数为七层及以下则没必要多缴费。

郑女士说，公司次要盈利包括电梯使用收入和电梯广告收入。当记者提出，仅靠这两块盈利需很长时间才华收回成本的疑惑时，却未能获得对方明确的解答。

公司在泉州已收到10多梯业主递交的申请

泉州目前是否已有小区胜利加装免费电梯？郑女士介绍，公司自进驻丰泽新村庄以来，已收取10多梯业主送来的资料，小辨别布在鲤城、丰泽、南安等地，还有许多业主前来咨询，“丰泽新村庄某栋业主小半年前就把资料送过来，包括所有业主的签名等。这个项目已走完住建局的手续，正走到结构局窗口，结构局流程走完拿到施工许可证，就可以到福州申请施工款。”她说，当初结构局要求提供一份资料，必要公司把与业主签订的单干协议确定下来。由于公司进驻福建没多久，办手续必要磨合，因此时间拖得对照长，单干协议尚未确定。“北京有一套流程，到福建无法套用，每个省、市，甚至同一个市分歧县、区的手续都不太一样，必要一个磨合期。”

“因为走流程慢，还被业主质疑项目是假的，”她对此有些无奈，“我们没有向业主收取一分钱押金，并且做平安鉴定、设计图等已支出得多费用，还有员工工资、店铺租金和水电费等，“我们当初也不收其他业主送来的资料了，待公司把单干协议等确定下来、有项目动工后再收，不然难以给业主交代。”

据悉，该公司进驻福建后，目前只有位于福州鼓楼区一老旧小区胜利免费加装9台电梯。

对于郑女士所说的丰泽新村庄某栋，记者向丰泽区行政供职中心住建窗口咨询获悉，该栋楼已于本年4月16日策划好了加装电梯的建筑布局平安鉴定备案手续。而结构窗口则暗示，目前该栋楼还未有业主代表递交资料。

公司负责电梯的维保、年检等费用

根据相关规定，电梯投入使用后，需按期维保和年检。业主可共同决定委托物业供职企业对电梯进行运行解决，并由物业供职企业与有资质的电梯部署、改造、维修单位签订电梯日常掩护调养合同，也可以直接委托有资质的电梯部署、改造、维修单位对电梯进行运行解决和日常掩护调养。业主应按相关规定向特种设备考试检测机构提出按期考试申请。

丰泽区一已加装电梯的小区业主介绍，电梯维保公司与他们签订合同，每年收3600元，物业，年检费用预收2000元，平摊后每户约出700元。电费每月约100元，根据楼层按比例分摊，楼层高的出资多。

对免费加装的电梯在维保、年检等解决费用方面的支出，郑女士暗示，每年向业主收取的使用费用来支付这些费用。