埇桥区发改委回答：根据《宿州市物业供职收费解决实施细则》(宿发改价值〔2018〕183号)第七条规定，普通住宅小区前期物业民众供职费实行政府指导价，政府指导价由县（区）人民政府制定。第十条规定：“业主年夜会成立后，由业主年夜会决定续聘或从新选聘物业供职企业。物业供职等级及收费标准由业主年夜会或授权的业主委员会与物业供职企业在物业供职合同中约定执行。”第二十一条规定，物业供职收费实行明码标价。如物业公司对物业收费未实行明码标价，可向区市场监督解决局反映处置惩罚。

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